- Преди да започнете да строите
- Съставяне на разчет на разходите за строителство
- Състояние на "нула", тоест всяко строителство започва с основите
- Изграждане на строителната конструкция
- Покрив над главата ви, т.е. довеждаме къщата до отворена черупка
- Външно дърводелство, т.е. стигаме до затворена обвивка
- Обща цена - черупката е затворена
Изграждането на къща в Полша отнема средно няколко години и струва толкова, колкото средният поляк печели за 6-10 години. Преди да започнете строителни работи, си струва да бъдете добре подготвени, да вземете предвид инвестиционните разходи и нашите финансови възможности. В момента най-популярни са еднофамилни къщи с таванско помещение с обща площ приблизително 120-160 м2. Така че нека да разгледаме разходите за изграждане на такава къща въз основа на прогнозата за разходите, създадена на уебсайта на строителните калкулатори. Нашата моделна къща ще бъде с площ от 160 м2 - приземният и първият етаж, по 80 м2 всеки, и се намира в средно голям град в воеводството Долношлонско. Цените са от третото тримесечие на 2014 г.
Можете сами да изчислите разходите за изграждане на такава къща чрез калкулатора на строителните разходи.
Преди да започнете да строите
Очевидно първият етап от инвестицията печели място за строителство. Няма да вземем предвид разходите за закупуване на парцела, тъй като цените могат да варират от няколко хиляди до дори няколко милиона злоти. Цената, разбира се, зависи преди всичко от местоположението и размера, но и от състоянието и полезността на парцела. За нашите цели, нека приемем, че вече имаме парцел за строителство с комунални услуги, докарани до границата му.
Първата стъпка е да получите разрешение за строеж. За да ги получим, нека първо проверим плана за зониране. Ако не е създаден, ще трябва да кандидатстваме за решение за зониране.
След това трябва да се получи архитектурен проект. Проектът, разбира се, трябва да отговаря на плана за устройство на територията. Можем да закупим готов дизайн (цена от 1500 до 6000 PLN) или да поръчаме специален дизайн от архитект. Цената на такава услуга започва от 5000 PLN.
И накрая, можем да кандидатстваме за разрешение за строеж. Трябва да се попълни подходящ формуляр, който обикновено е достъпен на уебсайта на съответния район на старостта. Той трябва да посочи инвеститора, вида на инвестицията, мястото и обозначението на недвижимия имот (участък и номер на регистрационния парцел). Заявлението трябва да бъде придружено от четири копия на строителния проект заедно със становища, споразумения, разрешителни и други необходими документи, както и удостоверение, потвърждаващо влизането на архитекта в списъка на компетентната камара на професионалното самоуправление. Освен това трябва да подадете декларация за правото си да използвате имота за строителни цели.
Времето за изчакване за разрешение за строеж обикновено е от един до три месеца. Разрешението е валидно за три години и инвеститорът трябва да започне инвестицията през това време.
Като цяло, освен проекта, получаването на разрешение за строеж струва около 1000-1300 PLN (официални такси, попълване на необходимите документи като карти на проекта, карти за водопроводи и др.).
ЗАБЕЛЕЖКА - материалът е от 2014 г. В средата на 2015 г. законът за строителството се промени и в съответствие с промените в по-голямата част от случаите инвеститорът не трябва да кандидатства за разрешение за строеж, а само да подава документи. За подробности вижте тази статия. От друга страна, информация за разходите за изграждане на къща в съответствие с цените за 2016 г. можете да намерите тук.
Съставяне на разчет на разходите за строителство
Изготвянето на подробна оценка на разходите за изграждането на къща трябва да бъде задължителна за всеки инвеститор. Благодарение на него можем да планираме точно начина на финансиране на инвестицията. Много къщи са останали недовършени именно поради подценяването на разходите. Също така не си струва да се оценяват разходите за строителство въз основа на 3000 PLN / m2 тъй като потенциалната грешка на такава оценка може да надхвърли 50%.
Оценката на разходите за строителство може да бъде получена по няколко начина. Можем да го получим заедно с дизайна на къщата (цена около 250-500 PLN), да го поръчаме от професионален оценител на разходите (цената от 400-800 PLN, но достоверността на независима оценка на разходите ще бъде много по-висока).
Безплатна алтернатива е използването на интернет калкулатори на разходите за строителство. Най -популярните от тях са Строителни калкулатори, които ви позволяват да изчислите подробно разходите за изграждане на къща. Нещо повече, имаме възможност да изчислим разходите за строителство и довършителни работи по икономическия метод - тоест, когато извършваме част от работата сами и в различни варианти на цените.
След създаване на разчет на разходите, избор на проект и изпълнение на всички формалности, ни остава избор на строителна компания. Тук си струва да получавате оферти от поне няколко източника, тъй като ценовите различия в различните компании са много големи. Също така си струва да се възползвате от безплатната услуга Търсене на изпълнител - въз основа на един попълнен формуляр, изпращаме вашето запитване до много доказани компании във вашия район. Тези, които имат безплатни условия и желаят да реализират инвестицията, ще представят своите предложения.
Препоръчителни печки за вашия дом - проверете промоциите / h3>
Състояние на "нула", тоест всяко строителство започва с основите
Основата на всеки дом. В нашия случай изграждането на основи ще бъде опростено, тъй като, както повечето от тези, които в момента строят къщи, ние се отказахме от мазето. Изграждането на най -популярните основи се състои от следните етапи:
- Земни работи - т.е. изкоп на средна дълбочина 100 см (дълбочината зависи от нивото на замръзване на почвата, което в Полша варира от 80 до 140 см).
- Основи на основите - те ще бъдат основата за цялата структура на нашата къща. Стандартните пейки са с напречно сечение 40x60 cm и са изработени от бетон C20 / 25.
- Основи на стените-най-често от бетонен блок върху циментово-варов разтвор с двустранна изолация срещу влага.
- Топлоизолация на външни стени със стиродур с дебелина 12 см.
- Плоча от чист бетон с дебелина 15 см.
- Основата е от пясъчен баласт.
Цената за изграждане на такива основи е средно 259 PLN / m2 от площта, докато 192 PLN е цената на материалите, а 67 PLN е средната цена на труда. Следователно общо за изграждане на основи с площ от 80 m2 ще ни струва 20 740 злоти. По този начин нашето строителство е постигнало т.нар състояние нула.
Изграждане на строителната конструкция
Когато инвестицията ни достигне нула, можем да започнем да издигаме носещи стени и таван над приземния етаж. Носещите стени обикновено са направени от керамични блокове Porotherm P + W 25 или клетъчни бетонни блокове H + H 24. Нека приемем, че в нашата къща ще използваме последното решение поради по-ниските разходи с няколко процента.
Знаеш ли това…Цените на услугите на строителните компании могат да се различават дори два пъти. Ето защо, преди да подпишете договора, е добре да сравните офертите от различни източници.
Най -лесният начин да направите това е да използвате услугата Търсене на изпълнител на KB.pl. Попълвате прост формуляр и на негова основа получавате оферти от надеждни компании във вашия район. Формулярът е достъпен тук.
Проверете!Цената на материалите (газобетонни блокове H + H 24, циментова замазка, хоризонтална изолация под стената и сглобяеми прегради L19 над отворите) се колебае между 35 PLN и 65 PLN / m2, средните цени са около 48 PLN / m2. Освен това цената на труда на зидар се колебае около 38 PLN / m2.
Площта на носещите стени обикновено е пропорционална на хоризонталната площ на сградата. В случай на къща с таванско помещение може да се приеме, че 1 m2 общата използваема площ на къщата е около 1,45 m2 носещи повърхности на стени. И така, в нашия пример къща с обща площ 160 m2 (партер + таван) ще имаме приблизително 232 m2 носещи стени. По този начин общите разходи за носещи стени в нашата къща ще бъдат приблизително 19 970 злоти.
Преградни стени от газобетон H + H, дебелина 12 см. Средната цена на набор от материали за такива стени (включително хоросан, изолация и прегради) е около 23 PLN / m2. Разбира се, ние добавяме труд към разходите за изграждане на къща, която струва средно около 22 PLN / m2. За едноетажна къща без таванско помещение можем да приемем, че 1 m2 площта на къщата изисква около 0,7 m2 повърхности на преградни стени. В нашата примерна къща ще има около 112 m2 преградни стени, чиято цена ще бъде 5 041 PLN.
Комините са друг елемент. В нашата оценка на разходите за изграждане на къща, ние приемаме цената на 6 комина (включително вентилационни комини) и един димен комин. Общата им цена, заедно с последващото довършване, е прибл 6500 PLN за набор от произведения с материали.
В къща с таванско помещение обикновено ще има два тавана. Първият, между приземния етаж и първия етаж, ще бъде с площ от 80 m2 и трябва да бъде достатъчно здрав, за да понесе нормалното натоварване на пода на сградата. В този случай грешното решение е дървен таван, по -добре е да изберете стоманобетон или сглобяем таван от терива. Да приемем, че решаваме за стоманобетонен таван. Средната цена за направата на такъв таван (включително необходимите конструктивни елементи като свързващи вещества, колони и греди на нивото на тавана) е около 388 PLN / m2, от които 302 PLN са разходите за материали и 86 PLN са разходите за труд. Затова общо за 80-метров таван ще платим прибл 31 000 PLN.
Таванът над таванското помещение ще има много по -малка площ, тъй като част от тавана ще бъде наклонена. Така че нека приемем, че площта на този етаж ще бъде 50 m2. В този случай можем свободно да използваме дървен таван, защото този таван няма да изисква висока якост. Версия 1 m2 Цената на дървен таван е около 229 PLN, от които над 201 PLN е цената на материалите. Следователно общо за дървен таван с площ от 50 m2 със строителни елементи ще платим прибл 11 500 PLN.
В обобщение, разходите за изграждане на основи, носещи стени, преградни стени и два тавана ни струват почти 95 000 PLN. Подробна оценка на разходите може да се види по -долу.
Смета за строителство на къща - основи, стени и тавани - 160 m2
Промяна- Моята прогноза: 94 644 PLN
- Ниска цена 79 017 PLN
- Средна цена: 94 644 PLN
- Висока цена: 124 487 PLN
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,59 PLN / м2 | 80,00 м2 | 15 407,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 67,23 PLN / м2 | 80,00 м2 | 5 378,40 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 47,49 PLN / месец2 | 232,00 м2 | 11 017.68 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - носещи стени от бетон | 38,99 PLN / м2 | 232,00 м2 | 9 045,68 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 22,66 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2537,92 PLN | препоръчително |
| $$ Труд - изработване на стени от оръжията. изработени от ком. бетон | 21,99 PLN / месец2 | 112,00 м2 | 2 462,88 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 231,57 PLN / бр. | 6.00 бр. | 1 389,42 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Димни комини | 2 942,70 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 942,70 PLN | |
| $$ Довършване на комини | 1 128,68 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 257,36 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изпълнение на стоманобетон и таван | 280,87 PLN / м2 | 80,00 м2 | 22 469,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 88,24 PLN / м2 | 80,00 м2 | 7 059,20 PLN | |
| $$ Материали за изграждане на дървен таван II | 224,77 PLN / м2 | 50,00 м2 | 11 238,50 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 28,74 PLN / м2 | 50,00 м2 | 1437,00 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| ОБЩО: 94 643,54 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Основи | ||||
| $ Foundation - необходими материали | 146,36 PLN / м2 | 80,00 м2 | 11 708,80 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изграждане на основи | 65,59 PLN / м2 | 80,00 м2 | 5 247,20 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $ H + H 24 com. Бетонни блокове за носещи стени | 35,28 PLN / м2 | 232,00 м2 | 8 184,96 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - носещи стени от клетъчен бетон | 26,96 PLN / м2 | 232,00 м2 | 6 254,72 PLN | |
| Стени | ||||
| $ H + H 12 com. Бетонни блокове за преградни стени | 18,85 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 111.20 PLN | препоръчително |
| $ Труд - изграждане на стени на оръжията. изработени от ком. бетон | 13,98 PLN / м2 | 112,00 м2 | 1565,76 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $ Вентилационни комини + шахти | 171,94 PLN / бр. | 6.00 бр. | 1 031,64 PLN | Допълнителен информация |
| $ Димни комини | 2 795,56 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 795,56 PLN | |
| $ Довършване на комини | 780,55 PLN / бр. | 2,00 бр | 1561,10 PLN | |
| Таван | ||||
| $ Материали за изпълнение на стоманобетонния под | 270,82 PLN / м2 | 80,00 м2 | 21 665,60 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 61,03 PLN / м2 | 80,00 м2 | 4 882,40 PLN | |
| $ Материали за изграждане на дървен таван II | 220,28 PLN / м2 | 50,00 м2 | 11 014.00 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изпълнение на дървения таван II | 19,88 PLN / м2 | 50,00 м2 | 994,00 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| ОБЩО: 79 016,94 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,59 PLN / м2 | 80,00 м2 | 15 407,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 67,23 PLN / м2 | 80,00 м2 | 5 378,40 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 47,49 PLN / месец2 | 232,00 м2 | 11 017.68 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - носещи стени от бетон | 38,99 PLN / м2 | 232,00 м2 | 9 045,68 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 22,66 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2537,92 PLN | препоръчително |
| $$ Труд - изработване на стени от оръжията. изработени от ком. бетон | 21,99 PLN / месец2 | 112,00 м2 | 2 462,88 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 231,57 PLN / бр. | 6.00 бр. | 1 389,42 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Димни комини | 2 942,70 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 942,70 PLN | |
| $$ Довършване на комини | 1 128,68 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 257,36 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изпълнение на стоманобетон и таван | 280,87 PLN / м2 | 80,00 м2 | 22 469,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 88,24 PLN / м2 | 80,00 м2 | 7 059,20 PLN | |
| $$ Материали за изграждане на дървен таван II | 224,77 PLN / м2 | 50,00 м2 | 11 238,50 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 28,74 PLN / м2 | 50,00 м2 | 1437,00 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| ОБЩО: 94 643,54 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Основи | ||||
| $$$ Основи - необходими материали | 253,35 PLN / м2 | 80,00 м2 | 20 268,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изграждане на основи | 81.88 PLN / м2 | 80,00 м2 | 6 550,40 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$$ Клетъчни бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 64,60 PLN / м2 | 232,00 м2 | 14 987,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - носещи стени от бетон | 70,10 PLN / м2 | 232,00 м2 | 16 263,20 PLN | |
| Стени | ||||
| $$$ Клетъчни бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 27,30 PLN / м2 | 112,00 м2 | 3 057.60 PLN | препоръчително |
| $$$ Труд - изграждане на стените на отделите. изработени от ком. бетон | 40,38 PLN / м2 | 112,00 м2 | 4 522,56 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$$ Вентилационни комини + шахти | 69,00 лв. / Брой | 6.00 бр. | 1 992,30 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Димни комини | 3 097,58 PLN / бр. | 1,00 бр | 3 097,58 PLN | |
| $$$ Завършете комини | 2 029,43 PLN / бр. | 2,00 бр | 4 058,86 PLN | |
| Таван | ||||
| $$$ Материали за изпълнение на стоманобетонен таван | 288,39 PLN / м2 | 80,00 м2 | 23 071,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 158,67 PLN / м2 | 80,00 м2 | 12 693,60 PLN | |
| $$$ Материали за изграждането на дървен таван II | 226,81 PLN / м2 | 50,00 м2 | 11 340,50 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 51,68 PLN / м2 | 50,00 м2 | 2584,00 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| ОБЩО: 124 487,00 PLN | ||||
Покрив над главата ви, т.е. довеждаме къщата до отворена черупка
Изграждането на покрива е отделен етап от строителната инвестиция. Цената на покрива ще зависи преди всичко от неговата повърхност и сложност. За нашите цели ще приемем, че нашата къща ще има най -простия двускатен покрив с площ от 120 m2 и ъгъл на наклон 35относно. Няма да добавяме капандури, допълнителни склонове или еркери към него, за да не увеличаваме общите разходи.
Първият етап от изграждането на къщата ще бъде инсталирането на покривната ферма. Качественото окачване и монтаж трябва да струва около 76 PLN на квадратен метър2 покривна повърхност, включително 48 злоти за материали и 28 злоти за труд. Разбира се, тази цена зависи от много елементи, например от вида на покритието (при тежка керамична плочка елементите на фермата трябва да са по -дебели, отколкото при относително лека метална плочка, което значително увеличава цената на материалите). Следователно общата стойност на покривната ферма ще приключи9 100 PLN.
След като фермата е завършена, покривната покривка трябва да бъде монтирана. В миналото стандартът беше да се направи скъп кофраж с покривен филц. Днес се използват по -модерни и определено по -евтини мембрани. Разходите за покриване на покрив с площ от 120 м с мембрана2 ще обобщим прибл. 1400 PLN.
Последният елемент на покривната конструкция ще бъде нейното външно покритие. Най -често за тази цел се използват метални керемиди, керамични плочки или бетонни плочки. Тъй като искаме възможно най -ниска цена, ще изберем много популярна метална керемида. Подреждането му на покрив с площ 120 м22 това е за 10 300 PLN, от които 5 400 PLN ще бъдат материали (метални керемиди и монтажни елементи) и почти 4 900 PLN работна ръка.
Под покривите на покрива (т.е. частта от покрива, стърчаща извън очертанията на сградата) също трябва да се монтира софит. Ще имаме около 40 м до покрива на нашия покрив2 софит (предполага се изпъкналост 80 см), а цената му, включително монтажа, ще бъде прибл 2 700 злоти.
В къща с таванско помещение допълнителна инсталация на покривни прозорци ще бъде добро решение. Покупката и монтажът на 5 такива прозорци ще струва приблизително 5670 PLNв зависимост от вида, марката и качеството на покривния прозорец.
Към това трябва да се добавят и разходите за улука на покрива (прибл 2000 злоти при монтаж на PVC улуци по стрехите) и люка на покрива (419 PLN с монтаж).
За да обобщим, покривът в нашата къща (без изолация) ни струваше около 31 700 PLN, а общите разходи за строителство до недовършената обвивка се увеличават с по -малко 126 500 PLN.
Външно дърводелство, т.е. стигаме до затворена обвивка
Разходите за външна дограма включват общо три елемента - прозорци, входна врата и гаражна врата.
Разбира се, най -големият разход ще бъде закупуването и монтажа на прозорци. Ако приемем, че ще се нуждаем от 10 нормални прозорци от 2 m2 и две големи за хол с площ съответно 8 м2 (терасовиден) и 4 м2 разходите за покупка с монтажни материали ще бъдат приблизително 10 700 PLN (бели PVC прозорци) или 17 550 PLN (дървени прозорци). Цената на монтажа от професионалисти е друга 2 400 злота. Разбира се, можете да изберете малко по -евтини прозорци с по -лоши параметри, както и много по -скъпи прозорци с много високи параметри. Разбира се, точното оценяване в различни варианти може да се извърши на строителните калкулатори.
Стоманена входна врата срещу взлом с монтаж от специалист е за повече от 2 200 PLN. За тази ръчно накланяща се гаражна врата - цена прибл 1 650 PLN.
В обобщение, цената на външната дограма в нашия случай беше по -малка от тази 17 000 PLN.
Обща цена - черупката е затворена
Прогнозна стойност на строителството на къща с таванско помещение от 160 m2
Промяна- Моята прогноза 140 247 PLN
- Ниска цена116 216 PLN
- Средна цена 140 247 PLN
- Висока цена: 188 112 PLN
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,33 PLN / м2 | 80,00 м2 | 15 386,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 60,42 PLN / м2 | 80,00 м2 | 4 833,36 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 47,69 PLN / м2 | 232,00 м2 | 11 064,08 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - носещи стени от бетон | 35,07 PLN / м2 | 232,00 м2 | 8 136,94 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 22,72 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 544,64 PLN | препоръчително |
| $$ Труд - изработване на стени от оръжията. изработени от ком. бетон | 19,79 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 216,59 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 206,60 PLN бр | 6.00 бр. | 1 239,62 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Димни комини | PLN 2 648,43 / бр. | 1,00 бр | 2 648,43 PLN | |
| $$ Довършване на комини | 1 015,28 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 030,56 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изпълнение на стоманобетон и таван | 302,13 PLN / м2 | 80,00 м2 | 24 170,70 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 79,38 PLN / м2 | 80,00 м2 | 6 350,40 PLN | |
| $$ Материали за изграждане на дървен таван II | 244,56 PLN / м2 | 50,00 м2 | 12 228,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 25,86 PLN / м2 | 50,00 м2 | 1292,85 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$ Покривна ферма - материали | 48,54 PLN / м2 | 120,00 м2 | 5 824,80 PLN | |
| $$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 25,86 PLN / м2 | 120,00 м2 | 3 102,84 PLN | |
| $$ Мембрана - материалът за покрива на покрива | 3,45 PLN / м2 | 120,00 м2 | 414,00 PLN | |
| $$ Труд - мембранни покривни покрития | 7,41 PLN / м2 | 120,00 м2 | 888,84 PLN | |
| $$ Метални керемиди - материали | 45,02 PLN / м2 | 120,00 м2 | 5 402,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на метална керемида за покриви | 36,93 PLN / м2 | 120,00 м2 | 4431,24 PLN | |
| Карниз софит | ||||
| $$ Софит стрехи - материали | 32,20 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1288,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Eaves soffit - труд | 31,98 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1279,08 PLN | |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$ PVC улуци - покупка и монтаж | 59,13 PLN / метър | 30,00 м | 1 773,90 PLN | |
| $$ Покривни прозорци с монтаж | 985,67 PLN бр. | 5,00 бр. | 4 928,35 PLN | препоръчително |
| $$ Люк на покрива | £ 79,99 / брой | 1,00 бр | 354,09 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Windows | ||||
| $$ PVC прозорци - бели | 333,20 PLN / м2 | 32,00 м2 | 10 662,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Инсталиране на прозорец | 69,24 PLN / м2 | 32,00 м2 | 2 215,58 PLN | |
| Врата | ||||
| $$ Стоманени външни врати (с монтаж) | 2 059,60 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 059.60 PLN | Допълнителен информация |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 479.76 PLN / бр. | 1,00 бр | 1479,76 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 140 247,16 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Основи | ||||
| $ Foundation - необходими материали | 146,17 PLN / м2 | 80,00 м2 | 11 693,60 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изграждане на основи | 59,04 PLN / м2 | 80,00 м2 | 4 723,20 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $ H + H 24 com. Бетонни блокове за носещи стени | 35,41 PLN / м2 | 232,00 м2 | 8 215.12 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - носещи стени от клетъчен бетон | 24,24 PLN / м2 | 232,00 м2 | 5 622,98 PLN | |
| Стени | ||||
| $ H + H 12 com. Бетонни блокове за преградни стени | 18,73 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 097.76 PLN | препоръчително |
| $ Труд - изграждане на стени на оръжията. изработени от ком. бетон | 12,58 PLN / м2 | 112,00 м2 | 1409,18 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $ Вентилационни комини + шахти | 166,67 PLN бр | 6.00 бр. | 1 000,03 PLN | Допълнителен информация |
| $ Димни комини | 2516,00 PLN / бр. | 1,00 бр | 2516,00 PLN | |
| $ Довършване на комини | 701,65 PLN / бр. | 2,00 бр | 1 403,30 PLN | |
| Таван | ||||
| $ Материали за изпълнение на стоманобетонния под | 290,03 PLN / м2 | 80,00 м2 | 23 202,40 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 54,85 PLN / м2 | 80,00 м2 | 4 388,40 PLN | |
| $ Материали за изграждане на дървен таван II | 242,05 PLN / м2 | 50,00 м2 | 12 102,50 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изпълнение на дървения таван II | 17,86 PLN / м2 | 50,00 м2 | 893,25 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $ Покривна ферма - материали | 40,68 PLN / м2 | 120,00 м2 | 4 881,60 PLN | |
| $ Труд - изпълнение на покривната ферма | 17,86 PLN / м2 | 120,00 м2 | 2 143,80 PLN | |
| $ Мембрана - материалът за покривни покрития | 3,26 PLN / м2 | 120,00 м2 | 391,20 PLN | |
| $ Труд - мембранни покривни покрития | 5,07 PLN / м2 | 120,00 м2 | 608,04 PLN | |
| $ Метални керемиди - материали | 40,51 PLN / м2 | 120,00 м2 | 4 861,20 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изработване на покрив от метални керемиди | 25,52 PLN / м2 | 120,00 м2 | 3 062,88 PLN | |
| Карниз софит | ||||
| $ Софит стрехи - материали | 27,39 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1 095,60 PLN | Допълнителен информация |
| $ Eaves soffit - труд | 21,21 PLN / м2 | 40,00 м2 | 848,52 PLN | |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $ PVC улуци - покупка и монтаж | 50,70 PLN / м | 30,00 м | 1 520,91 PLN | |
| $ Покривни прозорци с монтаж | 687,41 PLN / бр. | 5,00 бр. | 3 437,05 PLN | препоръчително |
| $ Люк на покрива | £ 59.00 / брой | 1,00 бр | 287,30 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Windows | ||||
| $ PVC прозорци - бели | 293,56 PLN / м2 | 32,00 м2 | 9 393,92 PLN | Допълнителен информация |
| $ Монтаж на прозорци | 47,84 PLN / м2 | 32,00 м2 | 1530,72 PLN | |
| Врата | ||||
| $ Външни стоманени врати (с монтаж) | 1 732,09 PLN / бр. | 1,00 бр | 1 732,09 PLN | Допълнителен информация |
| гаражна врата | ||||
| $ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 153,42 PLN / бр. | 1,00 бр | 1 153,42 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 116 215,98 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,33 PLN / м2 | 80,00 м2 | 15 386,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 60,42 PLN / м2 | 80,00 м2 | 4 833,36 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 47,69 PLN / м2 | 232,00 м2 | 11 064,08 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - носещи стени от бетон | 35,07 PLN / м2 | 232,00 м2 | 8 136,94 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Com. Бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 22,72 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 544,64 PLN | препоръчително |
| $$ Труд - изработване на стени от оръжията. изработени от ком. бетон | 19,79 PLN / м2 | 112,00 м2 | 2 216,59 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 206,60 PLN бр | 6.00 бр. | 1 239,62 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Димни комини | PLN 2 648,43 / бр. | 1,00 бр | 2 648,43 PLN | |
| $$ Довършване на комини | 1 015,28 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 030,56 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изпълнение на стоманобетон и таван | 302,13 PLN / м2 | 80,00 м2 | 24 170,70 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 79,38 PLN / м2 | 80,00 м2 | 6 350,40 PLN | |
| $$ Материали за изграждане на дървен таван II | 244,56 PLN / м2 | 50,00 м2 | 12 228,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 25,86 PLN / м2 | 50,00 м2 | 1292,85 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$ Покривна ферма - материали | 48,54 PLN / м2 | 120,00 м2 | 5 824,80 PLN | |
| $$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 25,86 PLN / м2 | 120,00 м2 | 3 102,84 PLN | |
| $$ Мембрана - материалът за покрива на покрива | 3,45 PLN / м2 | 120,00 м2 | 414,00 PLN | |
| $$ Труд - мембранни покривни покрития | 7,41 PLN / м2 | 120,00 м2 | 888,84 PLN | |
| $$ Метални керемиди - материали | 45,02 PLN / м2 | 120,00 м2 | 5 402,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на метална керемида за покриви | 36,93 PLN / м2 | 120,00 м2 | 4431,24 PLN | |
| Карниз софит | ||||
| $$ Софит стрехи - материали | 32,20 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1288,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Eaves soffit - труд | 31,98 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1279,08 PLN | |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$ PVC улуци - покупка и монтаж | 59,13 PLN / метър | 30,00 м | 1 773,90 PLN | |
| $$ Покривни прозорци с монтаж | 985,67 PLN бр. | 5,00 бр. | 4 928,35 PLN | препоръчително |
| $$ Люк на покрива | £ 79,99 / брой | 1,00 бр | 354,09 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Windows | ||||
| $$ PVC прозорци - бели | 333,20 PLN / м2 | 32,00 м2 | 10 662,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Инсталиране на прозорец | 69,24 PLN / м2 | 32,00 м2 | 2 215,58 PLN | |
| Врата | ||||
| $$ Стоманени външни врати (с монтаж) | 2 059,60 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 059.60 PLN | Допълнителен информация |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 479.76 PLN / бр. | 1,00 бр | 1479,76 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 140 247,16 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Основи | ||||
| $$$ Основи - необходими материали | 253,01 PLN / м2 | 80,00 м2 | 20 240,80 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изграждане на основи | 73,59 PLN / м2 | 80,00 м2 | 5 887,44 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$$ Клетъчни бетонни блокове H + H 24 за носещи стени | 64,60 PLN / м2 | 232,00 м2 | 14 987,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - носещи стени от бетон | 63,02 PLN / м2 | 232,00 м2 | 14 620,18 PLN | |
| Стени | ||||
| $$$ Клетъчни бетонни блокове H + H 12 за преградни стени | 27,42 PLN / м2 | 112,00 м2 | 3 071,04 PLN | препоръчително |
| $$$ Труд - изграждане на стените на отделите. изработени от ком. бетон | 36,34 PLN / м2 | 112,00 м2 | 4 070,30 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$$ Вентилационни комини + шахти | 291,38 PLN бр | 6.00 бр. | 1748,25 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Димни комини | 2 787,82 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 787,82 PLN | |
| $$$ Завършете комини | 1 824,28 PLN / бр. | 2,00 бр | 3 648,56 PLN | |
| Таван | ||||
| $$$ Материали за изпълнение на стоманобетонен таван | 317,89 PLN / м2 | 80,00 м2 | 25 431,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изпълнение на стоманобетон и таван | 142,63 PLN / м2 | 80,00 м2 | 11 410,56 PLN | |
| $$$ Материали за изграждането на дървен таван II | 249,78 PLN / м2 | 50,00 м2 | 12 489,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изпълнение на дървения таван II | 46,46 PLN / месец2 | 50,00 м2 | 2 322,90 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$$ Покривна ферма - материали | 69,96 PLN / м2 | 120,00 м2 | 8 395,20 PLN | |
| $$$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 46,46 PLN / месец2 | 120,00 м2 | 5 574,96 PLN | |
| $$$ Мембрана - материалът за покрива на покрива | 3,63 PLN / м2 | 120,00 м2 | 435,60 PLN | |
| $$$ Труд - мембранни покривни покрития | 13,30 PLN / м2 | 120,00 м2 | 1596,24 PLN | |
| $$$ Метални керемиди - материали | 49,52 PLN / м2 | 120,00 м2 | 5 942,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изработка на метална керемида за покриви | 66,35 PLN / м2 | 120,00 м2 | 7 961,76 PLN | |
| Карниз софит | ||||
| $$$ Eaves софит - материали | 36,90 PLN / м2 | 40,00 м2 | 1476,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Eaves софит - труд | 60,25 PLN / м2 | 40,00 м2 | 2 409,84 PLN | |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$$ PVC улуци - покупка и монтаж | 73.84 PLN / линеен метър | 30,00 м | 2 215,35 PLN | |
| $$$ Покривни прозорци с монтаж | 1 192,74 PLN / бр. | 5,00 бр. | 5 963,72 PLN | препоръчително |
| $$$ Люк на покрива | 418,82 PLN / бр. | 1,00 бр | 418,82 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Windows | ||||
| $$$ PVC прозорци - бели | 439,70 PLN / м2 | 32,00 м2 | 14 070,40 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Инсталиране на прозорец | 125,28 PLN / м2 | 32,00 м2 | 4 008.96 PLN | |
| Врата | ||||
| $$$ Външни стоманени врати (с монтаж) | 2 891,74 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 891,74 PLN | Допълнителен информация |
| гаражна врата | ||||
| $$$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 2 036,03 PLN / бр. | 1,00 бр | 2036,03 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 188 112,27 PLN | ||||
Обобщавайки досегашните етапи на строителство, довеждайки къщата с таванско помещение с обща площ 160 m2 до затворено състояние ни струваше по -малко 142 000 PLN. В резултат на това имаме затворена сграда със сурови стени отвътре и отвън. Това е важен крайъгълен камък в инвестиционния процес, от който започват довършителните работи - тоест мазилка, подове, изолация и външна фасада, електрически и хидравлични инсталации.
Не забравяйте, че преди да започнете строителството, си струва да получите оферти от поне няколко компании. Различията в цените между компаниите могат да бъдат много големи. Също така си струва да се възползвате от безплатната услуга Търсене на изпълнител - въз основа на един попълнен формуляр, изпращаме вашето запитване до много доказани компании във вашия район. Тези, които имат безплатни условия и желаят да реализират инвестицията, ще представят своите предложения.
