Голям брой инвеститори решават да използват икономическата система, вместо да наемат строителна компания. Причина? По -ниски разходи. Въпросът за избора на метод на строителство не е толкова прост, колкото изглежда на пръв поглед. Доказан строителен мениджър, нает вместо професионална компания, не винаги ще реши всички наши проблеми. Изграждането на икономическа система изисква значително участие от страна на инвеститора, необходими са подходящи познания и опит е полезен.
Едва ли някой инвеститор може да се похвали с такава подготовка. В резултат на това повечето строители учат интензивно (преди и по време на строителството) и това отнема време. Когато изграждате къща с икономическа система, трябва да вземете предвид проблема с по -дългия период на строителство. Проблемът с осигуряването на безпроблемното продължаване на работата от следващите екипи може да доведе до престой на строителната площадка. От друга страна, обаче, някои инвеститори може да са доволни от този начин на организиране на строителството, тъй като той позволява да се приспособи темпото на строителството към текущите финансови възможности.
Бани - аксесоари за ремонт!
Икономическата система е свързана - и с право - със значително участие на инвеститорите. Дори и самият той да не тухли, да бетонира и да инсталира последващи елементи, той се занимава с много други въпроси: купува строителни материали, осигурява оборудване, наема специалисти и строителен мениджър, редовно проверява хода на работата. Когато решавате да построите къща с икономическата система, трябва да помислите дали ще бъде възможно да я съчетаете с други дейности, включително професионална работа. Всички плюсове и минуси трябва да бъдат внимателно претеглени. И осъзнайте, че въпреки че икономическият метод намалява разходите за строителство, постигнатите спестявания обикновено се оказват по -ниски от предполагаемите.
Ако балансът на печалбата и загубата не е благоприятен за икономическата система, по -добре е да изберете генерален изпълнител. Цената ще бъде по -висока, но в замяна задачите на инвеститора ще се сведат до подписване на договор и заплащане на извършената работа. Всичко останало ще принадлежи на наетата компания. Инвеститорът може допълнително да наеме надзорен инспектор, който ще контролира строителството и ще провери съответствието му с прогнозата за разходите.
Клиент, който иска да ограничи участието си до минимум, може да реши да наеме заместник инвеститор, който да поеме от него дейностите, посочени в договора. Те могат да обхващат всички етапи от подготовката и изпълнението на инвестицията - от изпълнение на официални формалности и получаване на заем, до завършване на сградата.
