Договорът обикновено е взаимно споразумение на две страни, което установява техните взаимни права и задължения. Най -често срещаните са трудови или наемни договори. Страните ги съдържат за определен или неопределен период от време. Всеки договор може да бъде прекратен чрез прекратяване. Продължителността на срока за предизвестие зависи от вида на договора и периода, за който е сключен.
Ако планирате обновяване или довършване на интериора, използвайте услугата Търсене на изпълнител, достъпна на уебсайта Строителни калкулатори. След като попълните кратък формуляр, ще получите достъп до най -добрите оферти.
Трудови договори и тяхното прекратяване с предизвестие
Как да се изчисли срокът на предизвестието за трудов договор за неопределен период?
Трудовият договор за неопределен период се състои в това, че и двете страни, работодателят и служителят, сключват трудово правоотношение, без да посочват крайната му дата. Подобно споразумение обвързва и двете страни най -трайно. Срокът за предизвестие до 3 месеца е характерен за този договор. Работодателят и служителят, сключвайки договор за неопределен период, поемат дългосрочно сътрудничество. Съгласно член 32 от Кодекса на труда всяка от страните може да прекрати договора с предизвестие, а трудовият договор се прекратява след изтичане на срока за предизвестие.
Продължителността на срока за предизвестие зависи от продължителността на работа при даден работодател (продължителността на заетостта при предишни работодатели не се брои). Ако служителят е бил нает по-малко от 6 месеца, се прилага двуседмично предизвестие за прекратяване. Едномесечен срок на предизвестие се прилага за служител, нает най-малко шест месеца и три месеца, ако заетостта е продължила най-малко три години.
Известие, преброено в седмици (например двуседмично предизвестие за прекратяване), започва в първата неделя след подаването и завършва в събота. Изчисляването на тримесечния период на предизвестие започва да тече от първия ден на месеца, следващ месеца, през който е било подадено известието за прекратяване. Работата, свързана с материална отговорност, може да има по -дълъг период на предизвестие, определен в договора: един месец, ако работата е продължила по -малко от 6 месеца и три месеца, ако заетостта е по -дълга от 6 месеца.
Как да се изчисли срокът на предизвестието за срочен трудов договор?
Трудовият договор за определен срок има определено трудово правоотношение. Кодексът на труда обаче въвежда определени разпоредби: максимум три такива договора могат да бъдат сключени с един работодател и тяхната продължителност не може да надвишава 33 месеца.
Едно от изключенията от това правило е договорът за замяна. Неговата цел е да осигури непрекъснатост на бизнеса в позицията по време на отсъствието на друг служител. Поради тази причина договорът за подмяна може да бъде сключен за период по -дълъг от 33 месеца. Това време се определя например от отпуск по болест или отпуск по майчинство на заместения служител. Заместващата работна поръчка приключва, когато отсъстващият служител се върне на работа.
Срокът за предизвестие за срочен договор и договор за замяна е 3 месеца, ако служителят е бил на работа най-малко 3 години; 1 месец, ако заетостта е продължила най -малко 6 месеца и 2 седмици в случай на работа, по -малка от 6 месеца.
Как да се изчисли периодът на предизвестие на трудов договор за пробен период?
Независимо от вида на сключения трудов договор, Кодексът на труда предвижда възможност служителят и работодателят да се разделят. Трудовият договор може да бъде прекратен в съответствие с чл. 30 от Кодекса на труда по няколко начина:
- по споразумение на страните;
- с декларация на една от страните с предизвестие (прекратяване на трудовия договор с предизвестие);
- с декларация на една от страните без предизвестие (прекратяване на трудовия договор без предизвестие);
- с течение на времето, за което е сключено.
Договорът автоматично се прекратява след изтичане на срока, за който е сключен. Ако не бъде подновен, служителят и работодателят вече не са обвързани от трудовото правоотношение. Всяка от страните обаче може също да прекрати това споразумение с подходящ срок за предизвестие.
- Споразумение, сключено за 3 месеца - 2 -седмичен период на предизвестие.
- Договорът се сключва за период по -дълъг от 2 седмици - 1 седмица период на предизвестие.
- Договорът се сключва за период по -кратък от 2 седмици - 3 дни с предизвестие.
Ако търсите повече съвети и информация, проверете също статии по трудовото законодателство, събрани тук.
Прекратяване на договора за наем за определен и неопределен срок
Видът на сключения договор и прекратяването на лизинга
Договорът между наемателя и наемодателя може да бъде сключен за определен или неопределен срок. Подписването на срочен договор е постоянно, което означава, че трябва да се прилага от началото до края на периода, посочен в договора. Тъй като чл. 673. §3 от Гражданския кодекс: „ако продължителността на наема е фиксирана, и наемодателят и наемателят могат да прекратят договора за наем в случаите, посочени в договора“. Следователно договорът следва да предвижда възможността за предсрочно прекратяване на договора с посочване на причините, които го обосновават.
Договорът за наем за неопределен срок може да бъде прекратен при спазване на договорните условия. Според Гражданския кодекс срокът на предизвестието се изчислява в зависимост от формата на плащане на наема. Съгласно § 2 от същия член на Гражданския кодекс, законоустановените срокове за предизвестие са следните:
- наемът се дължи на интервали, по -дълги от един месец - лизингът може да бъде прекратен най -малко три месеца предварително в края на календарното тримесечие;
- наемът се заплаща месечно - един месец предварително в края на календарния месец;
- наемът се заплаща на по -кратки интервали - три дни предварително;
- наемът е ежедневен - един ден предварително.
Прекратяване на договора за наем от наемателя и наемодателя
Наемателят може да прекрати договора за наем в съответствие с условията, определени в договора или, в случай на договор, сключен за неопределен период, в съответствие с разпоредбите на Гражданския кодекс. В конкретни ситуации е възможно прекратяване на договора с незабавно действие. Наемодателят може да прекрати договора за наем по причини, регламентирани от закона. Принадлежат към тях:
- използване на помещения в противоречие с договора,
- досадно поведение,
- причиняване на щети в помещенията,
- просрочени плащания,
- отдаване под наем на помещения без съгласието на собственика,
- определяне на сградата за ремонт,
- намерение да живее в апартамент под наем от собственика или неговото семейство.
Прекратяване на договора без предизвестие
Кодексът на труда предвижда ситуации, при които и работодателят, и служителят могат да прекратят трудовия договор с незабавно действие. Продължителността на трудовия договор и датата на прекратяване на договора не се броят, ако служителят е нарушил сериозно трудовите си задължения или е извършил престъпление по време на срока на договора. Служителят може също да прекрати трудов договор без предизвестие, ако работодателят е извършил сериозно нарушение на задълженията си към служителя.
От своя страна Гражданският кодекс предвижда условия за прекратяване на наем за определен и неопределен период. Той също така предвижда възможност за прекратяване на договора за наем с незабавно действие. Това е възможно само след съществуването на конкретни помещения. Те включват дефекти на помещенията, които възпрепятстват използването на помещенията или застрашават здравето и живота на наемателя. Дефектите, които ограничават само използването на помещенията, не представляват основание за прекратяване на договора. От друга страна, наемателят може да поиска намаляване на наема, докато не бъде премахнат.
