Парцелът вече е закупен, проектът също, всички формалности и подготовка са закопчани. Строителната площадка би могла да бъде стартирана, ако професионалистите също бяха готови да работят. Къде да намерите надежден строителен екип? Или може би ще си изградите икономическа система? Съветваме какво да търсите, когато търсите професионалисти.
Изграждането на къща може да бъде възложено на професионален изпълнител или да се извърши от икономическа система. Първият метод предоставя на инвеститорите т.нар спокойствие, но е по -скъпо. Клиентът не трябва да се включва в хода на работата. Професионална компания с подходящ опит гарантира високо качество и ефективен темп на работа. Икономическата система не предоставя такива гаранции. В този случай инвеститорът сам изпълнява строителството; купува строителни материали, наема професионалисти, контролира тяхната работа и често сам участва в тях. По този начин той може да спести много и в същото време да приспособи темпото на работа към финансовите си възможности, но ако няма необходимите знания и опит, задачата ще бъде трудна за изпълнение.
Къде да намеря изпълнители?
Когато планирате такава голяма инвестиция като изграждането на къща, определено не си струва да рискувате. Строителната компания трябва да бъде толкова солидна, колкото къщата, която ще построи. Интернет, разбира се, е огромна база данни от изпълнители. Броят и размерът на рекламите не се отразяват непременно в качеството на работата на компанията. Препратките, с които може да се похвали, имат по -голяма стойност. Надеждните компании ги поставят на своите уебсайтове и те не пречат на контактите с предишни клиенти. Струва си да говорите с предишни клиенти и дори, ако е възможно, да видите ефекта от работата на компанията. Струва си да се уверите дали е имало проблеми по време на сътрудничеството - например със срокове, пари или поддържане на ред на строителната площадка. Мнения за различни изпълнители могат да бъдат намерени и на тематични форуми, където инвеститорите споделят своя опит. Или може би някой от вашите приятели строи къща и е в състояние да препоръча професионалисти?
Сертификати, справки и накрая - договор
Всяка професионална компания със сигурност е в състояние да представи ценова листа и когато бъде поискана оценка на произведенията - изгответе безплатно разчет на разходите. Ако има сертификати, той определено ще ги покаже. Струва си да се провери и дали той разполага с подходящото оборудване, колко и колко квалифицирани служители наема и има ли сред тях човек, който има квалификацията да изпълнява функцията на ръководител на строителството. Не забравяйте, че ръководителят на строителството носи специална отговорност, тъй като той отговаря за изпълнението на целия проект, водене на строителния дневник и спазване на сроковете.
Подписването на договор с професионалисти, което не винаги се помни при изграждането на къща с икономическа система, е необходимо. Документът трябва да включва, наред с другото описания на работата, етапи на плащане, условия за представяне на строителния дневник и крайната цена. Договорът ще стане основа за спазване на сроковете и коректността на изпълнението на строителните работи, а в случай на проблеми и разкриване на грешки, той ще бъде основа за подаване на иск за тяхното поправяне, например по гаранцията.
Източник: ToobaBydgoszcz.pl - професионален дизайнерски офис: адаптации, проекти, разчети на разходите, строителен надзор, строителство на къщи до ключ.
