Парцелът за строителство трябва да бъде достатъчно голям, оформен, добре разположен и евтин. Това обаче е идеал, който е трудно постижим. Алтернатива може да бъде закупуването на т.нар тесен сюжет. Как да се справим с развитието на тесен имот?
За предпочитане разположените парцели са скъпи, затова продавачите ги разделят на малки, тесни парцели, които намират купувачи много по -бързо. Счита се, че такива свойства са много по -трудни за развитие. Колкото по -малък и необичаен е парцелът, толкова по -трудно е да се планира сграда върху него, която да бъде функционална и в същото време да позволява създаването на пространство за отдих около къщата. Проблемът е толкова често срещан и тесните парцели са толкова често предназначени за еднофамилни жилища, че специално за тях са създадени цели колекции от готови къщи.
Архитектите са разработили различни решения, които ви позволяват да създадете удобно функционално оформление дори в много тясна сграда. На най-тесните парцели е възможно преди всичко да се строят двуфамилни или терасовидни къщи. Изграждането на такива съоръжения е благоприятно и от финансова гледна точка. Прилагането им обаче не винаги е разрешено от разпоредбите на местното законодателство (план за устройство на територията или условия за застрояване). Ако не е възможно да се построи такава къща в даден район, има и други проекти, подготвени специално за тесни парцели.
Едноетажни къщи много рядко се строят върху тесни парцели. Обикновено това са къщи с таван или двуетажни сгради. Те имат формата на удължен правоъгълник. Архитектите казват, че удобството при използване е по -лесно да се гарантира в дом, който е най -малко 10 м широк. При по -тесни обекти задачата става по -трудна, но това не означава, че е невъзможно да се изпълни. Дизайнерите използват различни трикове, за да накарат къщите да отговорят на техните очаквания. Трудностите при проектирането са свързани, inter alia, с подходящо осветление на помещенията. Ако няма прозорци в една от страничните стени, този недостиг трябва да бъде компенсиран. Прозорците могат да бъдат заменени със стъклени блокове, които пропускат много светлина и в същото време не се третират като отвори за прозорци съгласно правилата. Можете също така да помислите за поставяне на прозорци в вдлъбнатините на страничните стени. Благоприятна процедура е да се използва възможно най -много остъкляване от южната страна на градинската фасада.
В сгради, построени на тесни парцели, често е по -добре да поставите входа на къщата на една от страничните коти, вместо на предната. След това вътрешното оформление може да бъде планирано по такъв начин, че да съкрати коридорите. В подобни сгради гаражът най -често се намира пред фасадата. Основното предимство на това решение е фактът, че жилищната част е далеч от улицата. Това обаче не винаги работи. Гаражът, разположен в сутерена, заема най -малко място, но е най -скъпият.
Когато избирате дизайн на къща за тесен парцел, струва си да запомните, че подходящи предложения могат да бъдат намерени и сред другите оферти, не само тези, предназначени за тесни парцели. Много проекти могат да бъдат адаптирани към нуждите на тесен имот, като се планира местоположението на къщата на парцела по такъв начин, че една от по -тесните стени да стане предната.
