Ремонтът на къща или апартамент е многоетапен процес, който изисква много внимателна подготовка. В самото начало си струва да се изчислят приблизителните разходи за всички ремонтни работи. Благодарение на това ще бъдем по -добре подготвени, а цената на ремонта няма да ни боли глава. За да се изготви добра оценка на разходите, ще бъде необходимо да се определи обхватът на ремонтните работи, разходите за труд, както и материалите, необходими за ремонта. Въз основа на тези данни ще можем да създадем предварителна оценка на разходите за ремонт.
Най -лесният начин да изчислите разходите за ремонт на апартамент е да използвате строителните калкулатори. Това е най -точният, безплатен инструмент, с който всеки може да се справи. Калкулаторите са разделени по помещения, всеки от тях може да се изчисли отделно.
Определяне на обхвата на ремонтните дейности
Преди да определим разходите за ремонт, трябва внимателно да анализираме обхвата на планираните работи, защото разходите за обновяване ще зависят от тях. Да приемем, че ремонтираме малък апартамент: баня, кухня, хол и малка спалня.
В самото начало трябва да решим дали да променим повърхността на подовете и стените. Ако съществуващите подове не отговарят на очакванията ни, ще трябва да ги демонтираме и заменим с нови. На този етап трябва да определим вида на новия под (панели, мозайка, традиционен паркет, керамични плочки и др.). Определянето на типа настилка ще ни доближи до първоначалната оценка на разходите за ремонт. Не забравяйте, че мозайката или традиционният паркет може да бъде няколко пъти по-скъп от качествените подови панели. Подробни цени могат да бъдат проверени, например> в калкулатора на разходите за ремонт на салона.
След изчисляване на стойността на пода, е време да се направи първоначална оценка на разходите за ремонт на стени. В повечето спални и всекидневни, това само ще изглади неравностите и боядисването. На свой ред в кухнята и банята си струва да инвестирате в плочки с добро качество. Ако вече сме решили как ще ремонтираме стените, изчислете тяхната площ (изваждайки размера на прозорците и вратите). Това действие ще ни позволи да определим количеството необходими материали и да оценим цената на труда.
На третия етап от определянето на обхвата на ремонтните работи трябва да помислим какво оборудване ще остане в апартамента и кое ще трябва да бъде заменено с ново. Този етап най -често се свързва със смяна на: обзавеждане за баня, кухненски шкафове и необходими домакински уреди. Струва си да се направи внимателен анализ на тези разходи, тъй като те могат да представляват много голям процент от цялата инвестиция. Ще изчислим разходите за домакински уреди в калкулатора на разходите за ремонт на кухнята и обзавеждането за баня в подобен калкулатор за банята.
Бани - аксесоари за ремонт!
Независими работи срещу екип за обновяване
След като определим обхвата на ремонтните работи, трябва да определим кои работи ще се извършват независимо и кои ще бъдат оставени на квалифициран екип за обновяване.
Хората, които искат да намалят разходите, обикновено решават сами да боядисват стени и да поставят подови панели. Тези работни места са доста прости и изискват само основни довършителни умения.
Ако имаме повече знания в областта на ремонта, тогава можем да разширим обхвата на дейностите, извършвани от нас самите, например чрез полагане на плочки в кухнята и банята.
Вярно е, че независимите ремонтни работи вероятно ще отнемат повече време, но те са добър начин да се намалят разходите за цялата инвестиция. Ако обхватът на извършената от нас работа е доста голям, тогава можем да намалим разходите с до 1/3.
Ако вече сме решили кои работи ще извършим сами и кои ще поверим на екипа за обновяване, можем да започнем да търсим изпълнител. Никога не подписвайте договор с първата компания, която изобщо прави оферта. Съберете ценови оферти от няколко компании, сравнете ги и вземете само решение. За някои събирането на оферти от различни компании, провеждането на десетки интервюта и многократното обясняване на обхвата на работата може да бъде много натоварващо. Следователно по -лесният начин е да използвате услугата Търсете изпълнител на строителни калкулатори. Попълвате формуляра, потвърждавате запитването и … спокойно чакайте ценови оферти от доказани професионалисти във вашия район. За да използвате услугата Натисни тук.
Благодарение на това ще бъде по -лесно да преминем през следващите етапи. След като изброите цялата налична информация, ще бъде добра идея да определите график на дейностите. Нека да определим кои стаи ще бъдат ремонтирани първи и кой специалист да извика в самото начало. Подобни дейности ще подобрят целия ремонт и ще отнемат по -малко време.
Разходи за труд
За първоначалното изчисляване на разходите за ремонт ще бъде необходимо да се изчислят разходите за труд. Струва си да си припомним, че те са много разнообразни и зависят от региона, в който извършваме ремонта. При първоначалното изчисляване на разходите за труд със сигурност ще имаме нужда от специални статии по тази тема, като този.
Можете също да използвате строителните калкулатори, за да изпратите автоматично запитването си до много доказани професионалисти и да изберете този, който ви подхожда най -добре. Благодарение на това ще можем да сравним офертите на много компании и професионалисти за кратко време без много усилия.
Материални разходи
Покупката на материали за обновяване покрива значителен процент от цената на целия ремонт. На този етап трябва внимателно да преценим размера на повърхностите, които ще бъдат ремонтирани. Нека изчислим каква повърхност ще бъде боядисана, облицована с плочки или покрита с подови панели. Точните изчисления на площта са от съществено значение за оценките на материалните разходи.
Оценяването на цената на необходимите материали за строителни калкулатори е много опростено. Просто въвеждате площта на пода или стената, посочвате необходимото качество на материалите (избирате от най-евтините, чрез оптималното съотношение цена-качество до високо качество) и подходящият калкулатор автоматично изчислява търсенето и общите разходи и след това обобщава тази информация в резюмето.
Прогноза за ремонт
Въз основа на цялата горепосочена информация можем да създадем предварителна оценка на разходите за ремонт. Струва си да се отбележи също, че такава оценка на разходите определя разходите по ориентировъчен начин - обикновено откриваме точната цена на ремонта едва след приключването му и на практика той надвишава разходите, поети в началото с минимум 10-20 %.
Благодарение на предварителната оценка на разходите, ние ще можем да оценим необходимото ни финансово участие, както и да получим оферти от компании, заинтересовани да извършат всички работи за нас. Това е много важно, особено когато бюджетът ни е много ограничен и искаме да вземем заем или заем. Ако сме планирали пълния обхват на работа, цената на труда и цената на материалите, тогава нашата оценка на разходите ще бъде доста точна.
Напомняме ви, че ще създадете най -точната прогноза за разходите, като използвате калкулаторите, налични на нашите уебсайтове.
