Миграцията към покрайнините на градовете набира скорост. Все повече хора, решаващи да се преместят в покрайнините на градовете, се сблъскват с необходимостта да построят къща. Те започват да избират място, купуват парцел и често са принудени да го обработват и да получат условия за развитие. Следващата стъпка е да получите проекта. Можем да го направим по няколко начина …
Напомняме ви, че можете да изчислите разходите за изграждане на къща за вашия проект чрез нашия калкулатор на разходите за строителство.
Покупка на интересен проект за къща
Изборът на интересен проект се определя преди всичко от визията на вашия мечтан дом и размера на бюджета, който имаме за изпълнение на проекта.
Най-лесният и бърз начин е да закупите готов проект. Много компании и архитектурни студия предлагат стотици готови проекти. Преди да купите, си струва да проверите квалификацията и опита на дизайнера. Също така си струва да се запознаете с мненията за даден дизайнер и избран проект в Интернет. Можете да намерите много интересни мнения и прозрения за тях и често да избягвате възможни проблеми.
Разходите за завършен проект обикновено са най -ниските. Най-евтините могат да бъдат закупени за малко над 1000 злоти, а с бюджет от 3-4 000 злоти, почти винаги ще намерим нещо за себе си. Също така цената на необходимата техническа документация е много по -благоприятна, отколкото в случай на интересни индивидуални проекти, тя трябва да бъде близо до 2000 PLN. Цената на проекта зависи от размера, формата, стила, условията на земята и допълнителните елементи. Разбира се, ще плащаме съответно повече за проектите на реномирани компании.
Корекция на готовия проект
Големият недостатък на завършен проект е фактът, че когато купувате завършен проект, вие не придобивате пълни права върху него. Изградената къща няма да бъде нашата индивидуална визия, а една от многото, построени по същия проект. Той също така няма да бъде адаптиран към нашите индивидуални нужди. Затова можем да обмислим адаптиране на дизайна и документацията към нашите нужди. За да направите това, използвайте услугите на архитект или местен офис, предоставящ услуги в областта на адаптирането на проекти към парцела.
Такива офиси обаче се занимават само с козметиката по проекта, като например леко изместване на позицията на прозорци или врати или съблекални по отношение на използването. Корекциите не трябва да засягат структурата на съоръжението и технологията на неговото изграждане. Благодарение на това разходите им са много ниски, а понякога дори са включени в основната адаптация.
По -усъвършенстваните промени, които изискват по -голямо участие, трябва да бъдат възложени на опитен архитект или дизайнерска компания. Такива промени също са свързани с надплановите разходи, които се увеличават пропорционално на броя на необходимите проектни изчисления, както и с допълнителни чертежи. Тогава цената на интересен проект може да се увеличи с няколко хиляди злоти.
Проекти на къщи на атрактивни цени - вижте!
Интересен дизайн на къща, подготвен по поръчка
Индивидуален проект позволява максимално адаптиране на ефектите от работата на архитекта към нашите изисквания. Можем да включим практически всички наши идеи, ние сме ограничени само от въображението си, бюджета на проекта и основните закони на физиката.
Основните недостатъци на отделен проект са цената и времето, необходимо за завършването му.
Разходите за отделен проект са в пъти по -високи в сравнение с завършен проект. Те зависят преди всичко от размера, сложността, технологията и условията на инвестиционната площадка. Трябва също така да се помни, че проектът трябва да отговаря на всички технически условия, изисквани от местния план за развитие. Към това се добавя времето за изпълнение (ако искаме да получим дизайна за кратко време, то ще бъде свързано с допълнителна такса) и броя на допълнителните корекции, докладвани от инвеститора.
Стандартните цени за отделни проекти започват от 5000 PLN, но на практика, след като представи на дизайнера неговите очаквания и корекции, които ще възникнат в хода на работата, цената рядко ще се затвори под 10 000 PLN. В случай на по -големи и по -сложни проекти, разходите могат да се колебаят между 20 000 - 30 000 PLN.
Процесът на създаване на проект е много дълъг и труден, изпълнен с голям брой корекции. Това също изисква сравнително висок ангажимент от инвеститора - добрият дизайнер трябва непрекъснато да се консултира със следващите елементи на нашата къща.
Времето за изчакване на проекта зависи от фактори, подобни на цената - размера на къщата, степента на сложност и броя на докладваните корекции. Целият процес (от първия контакт до подаването на окончателната документация) рядко завършва за по-малко от месец, на практика обикновено отнема 2-3 месеца, а понякога дори повече. Разбира се, срещу допълнително заплащане, този път може да бъде съкратен.
Коя опция да изберете?
Изборът на метода за получаване на проекта е свързан с три основни елемента - очаквания, цена и време. Когато времето и цената са най -важни, най -доброто решение е завършен проект. С увеличаването на фактора, свързан с нашите очаквания, ще решим да закупим готов дизайн и да го модифицираме или да поръчаме индивидуален дизайн.
Струва си обаче да проверите разрешенията и опита на автора на проекта във всеки отделен случай, без значение дали е готов или направен по поръчка. Също така си струва да прочетете в интернет, преди да направите окончателния избор, на какво да обърнете специално внимание в дизайна на къщата. В края на краищата, както казва старата поговорка, ние строим първата къща за врага, втората за нашия приятел и само третата за себе си.
След получаване на проекта на къщата, следващата стъпка ще бъде да се определи приблизителната оценка на разходите за изграждане на рамката. Напомняме ви, че можете да го направите безплатно с нашия калкулатор на разходите за сгради.
