ЗАБЕЛЕЖКА - материалът е остарял. Текущите разходи за изграждане на къща могат да бъдат намерени в тази статия.
Проектите на едноетажни къщи набират все по-голяма популярност през последните години. Оценката на инвестиционните разходи за едноетажна къща е много по-смилаема за портфолиото, а външният вид и функционалността на този тип къщи не се различават от техните двуетажни братовчеди. Офертите на архитектите включват много интересни строителни проекти, оборудвани с подходящи разчети и оценки на разходите.
Ако искате да сравните оценката на разходите за избран проект на къща с действителните строителни разходи - изчислете ги на строителните калкулатори.
Проекти на едноетажни къщи и приблизителни разчети на разходите за строителство
Струва си да си припомним, че оценките на разходите и оценките, приложени към проектите на едноетажни къщи, се основават на средните цени на материалите. Те включват всички строителни работи и привеждане на имота в състояние на обвивка, затворено състояние или състояние на разработчик. В нашите изчисления ще вземем примерна оценка на разходите за изграждането на едноетажна къща без таванско помещение. Общата му полезна площ е 140 m2, къща с обикновен двускатен покрив без допълнителни капандури или балкони. Готовите проекти на едноетажни къщи обикновено вземат предвид затворената обвивка или статуса на разработчик. Така че нека да преминем стъпка по стъпка през такова изчисление въз основа на изчисленията, направени върху калкулатора на разходите за строителство на къща.
Проекти на къщи на атрактивни цени - вижте!
Суровото състояние е затворено
Първият етап от изчисленията е довеждането на сградата до затворена обвивка. Обикновено проектите на едноетажни къщи включват този етап като първия етап от строителството.
В началото създаваме основи и изолация против влага. Спецификата на земята оказва най -голямо влияние върху цената. Предполагаме, че нашата основа е последователна и че можем да правим традиционни непрекъснати основи върху нея. Средната цена за изграждане на основи на площ от 140 m2 ще бъде около 36 300 PLN. След като завършим основите, преминаваме към външното тяло на сградата. Изграждаме преградни стени, носещи стени, тавани и вентилационни комини. Над приземния етаж ще има дървен таван, в проектите на едноетажни къщи без използваемо таванско помещение, излетите или сглобяемите тавани на тавана практически никога не се правят. Ще платим около 66 700 PLN за цялостното изпълнение на външното тяло на сградата (материали и труд).
След като стените и таваните са завършени, можем да започнем работа по покривната ферма. Завършването на този етап се определя от проектите на едноетажни къщи като незавършено състояние отворено. Избираме качествен дървен продукт, импрегниран под налягане. Мембраната ще служи като облицовка на покрива. Цялото нещо ще бъде покрито с керамични плочки. За този улук (PVC улуци). Според нашите оценки средната цена на този етап от строителството ще бъде приблизително 47 000 PLN.
Горните работи доведоха къщата ни до отворена черупка. Дизайнът на къщата на цената на затворената обвивка ще включва и външна дограма. Предполагаме, че къщата ще бъде на около 30 m2 прозорци (8 прозореца с различни размери). Ще платим над 18 000 злоти за качествени дървени прозорци с монтаж. Дизайнът на едноетажната къща ще включва също външни врати (над 2100 PLN) и гаражна врата (1660 PLN с монтаж за накланяща се порта).
Общите разходи за изграждане на имота до затворената му обвивка съответстват на това, което е включено в готовите проекти на едноетажни къщи-приблизително 175 000 PLN. Оценката на разходите може да бъде намерена по -долу:
Оценка на разходите за проекта за едноетажна къща - сградна обвивка затворена
Промяна- Моята прогноза 174 829 PLN
- Ниска цена143 810 PLN
- Средна цена174 829 PLN
- Висока цена: 228 337 PLN
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,19 PLN / м2 | 140,00 м2 | 26 906,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 67,11 PLN / м2 | 140,00 м2 | 9 395,40 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Материали за носещи стени Porotherm P + W 25 | 48,12 PLN / м2 | 210,00 м2 | 10 105.20 PLN | Виж Повече ▼ |
| $$ Труд - изграждане на керамични носещи стени | 40,50 PLN / м2 | 210,00 м2 | 8 505,00 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Porotherm P + W 11.5 материали за преградни стени | 36,33 PLN / м2 | 98,00 м2 | 3 560,34 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изграждане на преградни стени | 24,00 PLN / м2 | 98,00 м2 | 2 352,00 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 227,72 PLN бр | 6.00 бр. | 1 366,32 PLN | препоръчително |
| $$ Димни комини | 2 956,59 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 956,59 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Довършване на комини | 1 113,40 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 226,80 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изработка на дървен таван | 244,80 PLN / м2 | 140,00 м2 | 34 272,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработване на дървен таван | 28,36 PLN / м2 | 140,00 м2 | 3 970,40 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$ Покривна ферма - материали | 52,54 PLN / м2 | 210,00 м2 | 11 033,40 PLN | |
| $$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 28,36 PLN / м2 | 210,00 м2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Мембрана - покривни материали | 3,44 PLN / м2 | 210,00 м2 | 722,40 PLN | |
| $$ Труд - изработване на мембранни покривни покрития | 8,12 PLN / m2 | 210,00 м2 | 1 705.20 PLN | |
| $$ Керамични плочки - материали | 63,35 PLN / м2 | 210,00 м2 | 13 303,50 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на керемида за покрив | 42,51 PLN / м2 | 210,00 м2 | 8 927,10 PLN | намирам изпълнител |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$ PVC улуци - покупка и монтаж | 66,48 PLN / метър | 70,00 м | 4 653,60 PLN | |
| $$ Люк на покрива | 408,52 PLN / бр. | 1,00 бр | 408,52 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Windows | ||||
| $$ Дървени прозорци | 548,73 PLN / м2 | 30,00 м2 | 16 461,90 PLN | препоръчително |
| $$ Инсталиране на прозорец | 75,00 PLN / м2 | 30,00 м2 | 2 250,00 PLN | Допълнителен информация |
| Врата | ||||
| $$ Стоманени външни врати (с монтаж) | 2 130,82 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 130,82 PLN | |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 660,69 PLN / бр. | 1,00 бр | 1660,69 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 174 829,38 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Основи | ||||
| $ Foundation - необходими материали | 146,06 PLN / м2 | 140,00 м2 | 20 448,40 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изграждане на основи | 65,58 PLN / м2 | 140,00 м2 | 9 181,20 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $ Материали за носещи стени Porotherm P + W 25 | 36,63 PLN / м2 | 210,00 м2 | 7 692,30 PLN | Виж Повече ▼ |
| $ Труд - изграждане на керамични носещи стени | 25,56 PLN / м2 | 210,00 м2 | 5 367,60 PLN | |
| Стени | ||||
| $ Материали за преградни стени Porotherm P + W 11.5 | 28.10 PLN / м2 | 98,00 м2 | 2 753,80 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изграждане на преградни стени | 15,25 PLN / м2 | 98,00 м2 | 1494,50 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $ Вентилационни комини + шахти | 182,85 PLN / бр. | 6.00 бр. | 1 097.10 PLN | препоръчително |
| $ Димни комини | 2 800,84 PLN / бр. | 1,00 бр | 2800,84 PLN | Допълнителен информация |
| $ Довършване на комини | 702,71 PLN / бр. | 2,00 бр | 1 405,42 PLN | |
| Таван | ||||
| $ Материали за изпълнение на дървен таван | 242,13 PLN / м2 | 140,00 м2 | 33 898,20 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изработка на дървен таван | 17,90 PLN / м2 | 140,00 м2 | 2 506,00 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $ Покривна ферма - материали | 44,48 PLN / м2 | 210,00 м2 | 9 340,80 PLN | |
| $ Труд - изпълнение на покривната ферма | 17,90 PLN / м2 | 210,00 м2 | 3 759,00 PLN | |
| $ Мембрана - покривни материали | 3,02 PLN / м2 | 210,00 м2 | 634,20 PLN | |
| $ Труд - изработване на мембранни покривни покрития | 5,12 PLN / м2 | 210,00 м2 | 1 075,20 PLN | |
| $ Керамични плочки - материали | 54,69 PLN / м2 | 210,00 м2 | 11 484,90 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изработка на керемида за покрив | 26,83 PLN / м2 | 210,00 м2 | 5 634,30 PLN | намирам изпълнител |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $ PVC улуци - покупка и монтаж | PLN 55,14 / метър | 70,00 м | 3 859,80 PLN | |
| $ Люк на покрива | £ 79,00 / бр. | 1,00 бр | 353,01 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Windows | ||||
| $ Дървени прозорци | 484,33 PLN / м2 | 30,00 м2 | 14 529,90 PLN | препоръчително |
| $ Монтаж на прозорци | 47,85 PLN / м2 | 30,00 м2 | 1435,50 PLN | Допълнителен информация |
| Врата | ||||
| $ Външни стоманени врати (с монтаж) | 1 752,27 PLN / бр. | 1,00 бр | 1 752,27 PLN | |
| гаражна врата | ||||
| $ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 305,31 PLN / бр. | 1,00 бр | 1 305,31 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 143 809,55 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необходими материали | 192,19 PLN / м2 | 140,00 м2 | 26 906,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - полагане на основи | 67,11 PLN / м2 | 140,00 м2 | 9 395,40 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$ Материали за носещи стени Porotherm P + W 25 | 48,12 PLN / м2 | 210,00 м2 | 10 105.20 PLN | Виж Повече ▼ |
| $$ Труд - изграждане на керамични носещи стени | 40,50 PLN / м2 | 210,00 м2 | 8 505,00 PLN | |
| Стени | ||||
| $$ Porotherm P + W 11.5 материали за преградни стени | 36,33 PLN / м2 | 98,00 м2 | 3 560,34 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изграждане на преградни стени | 24,00 PLN / м2 | 98,00 м2 | 2 352,00 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$ Вентилационни комини + шахти | 227,72 PLN бр | 6.00 бр. | 1 366,32 PLN | препоръчително |
| $$ Димни комини | PLN 2 956,59 / бр. | 1,00 бр | 2 956,59 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Довършване на комини | 1 113,40 PLN / бр. | 2,00 бр | 2 226,80 PLN | |
| Таван | ||||
| $$ Материали за изработка на дървен таван | 244,80 PLN / м2 | 140,00 м2 | 34 272,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на дървен таван | 28,36 PLN / м2 | 140,00 м2 | 3 970,40 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$ Покривна ферма - материали | 52,54 PLN / м2 | 210,00 м2 | 11 033,40 PLN | |
| $$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 28,36 PLN / м2 | 210,00 м2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Мембрана - покривни материали | 3,44 PLN / м2 | 210,00 м2 | 722,40 PLN | |
| $$ Труд - изработка на мембранна покривна обвивка | 8,12 PLN / m2 | 210,00 м2 | 1 705.20 PLN | |
| $$ Керамични плочки - материали | 63,35 PLN / м2 | 210,00 м2 | 13 303,50 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на керемида за покрив | 42,51 PLN / м2 | 210,00 м2 | 8 927,10 PLN | намирам изпълнител |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$ PVC улуци - покупка и монтаж | 66,48 PLN / метър | 70,00 м | 4 653,60 PLN | |
| $$ Люк на покрива | 408,52 PLN / бр. | 1,00 бр | 408,52 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Windows | ||||
| $$ Дървени прозорци | 548,73 PLN / м2 | 30,00 м2 | 16 461,90 PLN | препоръчително |
| $$ Инсталиране на прозорец | 75,00 PLN / м2 | 30,00 м2 | 2 250,00 PLN | Допълнителен информация |
| Врата | ||||
| $$ Стоманени външни врати (с монтаж) | 2 130,82 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 130,82 PLN | |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 1 660,69 PLN / бр. | 1,00 бр | 1660,69 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 174 829,38 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Основи | ||||
| $$$ Основи - необходими материали | 252,82 PLN / м2 | 140,00 м2 | 35 394,80 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изграждане на основи | 81.74 PLN / м2 | 140,00 м2 | 11 443,60 PLN | Допълнителен информация |
| Носещи стени | ||||
| $$$ Материали за носещи стени Porotherm P + W 25 | 56,17 PLN / м2 | 210,00 м2 | 11 795,70 PLN | Виж Повече ▼ |
| $$$ Труд - изграждане на керамични носещи стени | 71,00 PLN / м2 | 210,00 м2 | 14 910,00 PLN | |
| Стени | ||||
| $$$ Материали за преградни стени Porotherm P + W 11.5 | 46,02 PLN / м2 | 98,00 м2 | 4 509,96 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изграждане на преградни стени | 44,07 PLN / м2 | 98,00 м2 | 4 318,86 PLN | |
| Комини и вентилация | ||||
| $$$ Вентилационни комини + шахти | 324,36 PLN бр | 6.00 бр. | 1 946,16 PLN | препоръчително |
| $$$ Димни комини | 3 112.20 PLN / бр. | 1,00 бр | 3 112,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Завършете комини | 1 951,96 PLN / бр. | 2,00 бр | 3 903,92 PLN | |
| Таван | ||||
| $$$ Материали за дървени тавани | 249,88 PLN / м2 | 140,00 м2 | 34 983.20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изработка на дървен таван | 49,71 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 959,40 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Покривна конструкция | ||||
| $$$ Покривна ферма - материали | 64,70 PLN / м2 | 210,00 м2 | 13 587,00 PLN | |
| $$$ Труд - изпълнение на покривната ферма | 49,71 PLN / м2 | 210,00 м2 | 10 439,10 PLN | |
| $$$ Мембрана - покривни материали | 3,91 PLN / м2 | 210,00 м2 | 821,10 PLN | |
| $$$ Труд - изработване на мембранни покривни покрития | 14,24 PLN / м2 | 210,00 м2 | 2 990,40 PLN | |
| $$$ Керамични плочки - материали | 78,21 PLN / м2 | 210,00 м2 | 16 424,10 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изработка на покритие за плочки | 74,52 PLN / м2 | 210,00 м2 | 15 649,20 PLN | намирам изпълнител |
| Аксесоари и покривни покрития | ||||
| $$$ PVC улуци - покупка и монтаж | 83.87 PLN / метър | 70,00 м | 5 870,90 PLN | |
| $$$ Люк на покрива | 499,43 PLN / бр. | 1,00 бр | 499,43 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Външно дърводелство | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Windows | ||||
| $$$ Дървени прозорци | 661,06 PLN / м2 | 30,00 м2 | 19 831,80 PLN | препоръчително |
| $$$ Инсталиране на прозорец | 132,88 PLN / м2 | 30,00 м2 | 3 986,40 PLN | Допълнителен информация |
| Врата | ||||
| $$$ Външни стоманени врати (с монтаж) | PLN 2 576,26 / бр. | 1,00 бр | 2 576,26 PLN | |
| гаражна врата | ||||
| $$$ Гаражна врата - на панти (с монтаж) | 2 383,16 PLN / бр. | 1,00 бр | 2 383,16 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Външни дърводелски изделия | ||||
| ОБЩО: 228 336,65 PLN | ||||
Статус на предприемач в проектите на едноетажни къщи
Втората оценка, която обикновено се среща при проекти на едноетажни къщи, е т.нар Състояние на разработчиците. Това условие е аналогично на нов апартамент, закупен от предприемач - наред с другото, външната фасада, всички инсталации (електричество, водопровод, отопление), стени и подове са готови. Проектите на къщи обикновено не вземат предвид довършването на недвижими имоти до ключ, т.е.подови настилки, боядисване на стени или оборудване за баня или кухня.
В началото извършваме топлоизолация (външна фасадна и таванна изолация). Общата площ на външните стени на сградата трябва да бъде приблизително 196 m2. Избираме висококачествена минерална вата gr. 15 см. Ще платим около 33 500 злоти за цялата работа. Таванната изолация ще увеличи разходите ни с още 13 100 злоти. Последният значителен разход ще бъде вътрешното довършване. Тя включва изпълнението на всички инсталации, монтаж на радиатори, оборудване на котелно, подови настилки, гипсова мазилка, както и монтаж на външни и вътрешни первази на прозореца. Проектите на едноетажни къщи осигуряват приблизителна цена на всички горепосочени работи на приблизително 73 000 PLN.
Обобщавайки, общите разходи за довършване на стаите бяха около 115 000 PLN.
Според нашите изчисления, общите разходи за изграждане на едноетажна къща с площ 140 m2 тя възлиза на близо 300 000 PLN.
Оценката на разходите за проекта на къщата от черупката до разработчика
Промяна- Моята прогноза: 119 611 PLN
- Ниска цена: 89 232 PLN
- Средна цена115 240 PLN
- Висока цена 154 034 PLN
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Предна кота | ||||
| $$$ Фасада от минерална вата - материали | 123,63 PLN / м2 | 196,00 м2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Труд - фасада от минерална вата | 47,28 PLN / м2 | 196,00 м2 | 9 266,88 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Изолация на покрива | ||||
| $$ Изолация на дървени тавани - материали | 44,03 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 164,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изолация на дървен таван | 49,66 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 952,40 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Вътрешно довършване | Единична цена. | Количество | Крайна цена | |
| Подове | ||||
| $$ Под на земята - материали | 45,52 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 372,80 PLN | | Повече ▼ |
| $$ Труд - подови настилки | 14,30 PLN / м2 | 140,00 м2 | 2 002,00 PLN | | Повече ▼ |
| Мазилки и гипс | ||||
| $$ Гипсова мазилка - необходимите материали | 14,40 PLN / м2 | 504,00 м2 | 7 257,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на гипсова мазилка | 15,12 PLN / м2 | 504,00 м2 | 7620,48 PLN | |
| Первази на прозорците | ||||
| $$ Вътрешни первази | 26,52 PLN / метър | 21,00 м | 556,92 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - монтаж на вътрешни первази | 50,00 PLN / м | 21,00 м | 1 050,00 PLN | |
| $$ Външни первази на прозорците | 32,00 PLN / м | 21,00 м | 672,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - монтаж на външни первази | 70,00 PLN / м | 21,00 м | 1470,00 PLN | Допълнителен информация |
| Електрическа инсталация | ||||
| $$ Електрическа инсталация - материали + труд | 98,21 PLN / точка | 112,00 точки | 10 999,52 PLN | |
| ВиК инсталации. | ||||
| $$ ВиК - монтаж + материали | 400,00 PLN / точка | 12,00 точки | 4 800,00 PLN | Допълнителен информация |
| Отопление | ||||
| $$ Радиатори + C.H. - материали + монтаж | 90,00 PLN / м2 | 140,00 м2 | 12 600,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Оборудване на котелно - с газов котел | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Допълнителен информация |
|
| Оборудване на котелно - монтаж, труд | 2 000,00 PLN | Допълнителен информация |
||
| Друг | ||||
| Общи разходи: Довършителни работи в интериора | ||||
| ОБЩО: 119 611,28 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Предна кота | ||||
| $ Фасада от минерална вата - материали | 86,69 PLN / м2 | 196,00 м2 | 16 991,24 PLN | |
| $ Труд - фасада от минерална вата | 33,15 PLN / м2 | 196,00 м2 | 6 497,40 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Изолация на покрива | ||||
| $ Изолация на дървени тавани - материали | 35,22 PLN / м2 | 140,00 м2 | 4 930,80 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изолация на дървения таван | 40,08 PLN / м2 | 140,00 м2 | 5 611,20 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Вътрешно довършване | Единична цена. | Количество | Ниска цена | |
| Подове | ||||
| $ Под на земята - материали | 37,08 PLN / м2 | 140,00 м2 | 5 191,20 PLN | | Повече ▼ |
| $ Труд - изпълнение на пода | 9,15 PLN / м2 | 140,00 м2 | 1 281,00 PLN | | Повече ▼ |
| Мазилки и гипс | ||||
| $ Гипсова мазилка - необходимите материали | 12,58 PLN / м2 | 504,00 м2 | 6 340,32 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - изработка на гипсова мазилка | 11,04 PLN / м2 | 504,00 м2 | 5 564,16 PLN | |
| Первази на прозорците | ||||
| $ Вътрешни первази | 22,04 PLN / линеен метър | 21,00 м | 462,84 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - монтаж на вътрешни первази | 31,99 PLN / метър | 21,00 м | 671,79 PLN | |
| $ Външни первази на прозореца | 25,93 PLN / метър | 21,00 м | 544,53 PLN | Допълнителен информация |
| $ Труд - монтаж на външни первази | 44,80 PLN / метър | 21,00 м | 940,80 PLN | Допълнителен информация |
| Електрическа инсталация | ||||
| $ Електрическа инсталация - материали + труд | 79,55 PLN / точка | 112,00 точки | 8 909,60 PLN | |
| ВиК инсталации. | ||||
| $ ВиК - монтаж + материали | 324,00 PLN / точка | 12,00 точки | 3 888,00 PLN | Допълнителен информация |
| Отопление | ||||
| $ Радиатори + Монтаж на централно отопление - материали + монтаж | 72,90 PLN / м2 | 140,00 м2 | 10 206,00 PLN | Допълнителен информация |
| $ Оборудване на котелно помещение - с газов котел | 9 201,05 PLN | 9 201,05 PLN | Допълнителен информация |
|
| Оборудване на котелно - монтаж, труд | злота | Допълнителен информация |
||
| Друг | ||||
| Общи разходи: Довършителни работи в интериора | ||||
| ОБЩО: 89 231,93 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Предна кота | ||||
| $$ Фасада от минерална вата - материали | 107,50 PLN / м2 | 196,00 м2 | 21 070,00 PLN | |
| $$ Труд - фасада от минерална вата | 41,11 PLN / м2 | 196,00 м2 | 8 057,56 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Изолация на покрива | ||||
| $$ Изолация на дървени тавани - материали | 44,03 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 164,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изолация на дървен таван | 49,66 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 952,40 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Вътрешно довършване | Единична цена. | Количество | Средна цена | |
| Подове | ||||
| $$ Под на земята - материали | 45,52 PLN / м2 | 140,00 м2 | 6 372,80 PLN | | Повече ▼ |
| $$ Труд - подови настилки | 14,30 PLN / м2 | 140,00 м2 | 2 002,00 PLN | | Повече ▼ |
| Мазилки и гипс | ||||
| $$ Гипсова мазилка - необходимите материали | 14,40 PLN / м2 | 504,00 м2 | 7 257,60 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - изработка на гипсова мазилка | 15,12 PLN / м2 | 504,00 м2 | 7620,48 PLN | |
| Первази на прозорците | ||||
| $$ Вътрешни первази | 26,52 PLN / метър | 21,00 м | 556,92 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - монтаж на вътрешни первази | 50,00 PLN / м | 21,00 м | 1 050,00 PLN | |
| $$ Външни первази на прозорците | 32,00 PLN / м | 21,00 м | 672,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Труд - монтаж на външни первази | 70,00 PLN / м | 21,00 м | 1470,00 PLN | Допълнителен информация |
| Електрическа инсталация | ||||
| $$ Електрическа инсталация - материали + труд | 98,21 PLN / точка | 112,00 точки | 10 999,52 PLN | |
| ВиК инсталации. | ||||
| $$ ВиК - монтаж + материали | 400,00 PLN / точка | 12,00 точки | 4 800,00 PLN | Допълнителен информация |
| Отопление | ||||
| $$ Радиатори + C.H. - материали + монтаж | 90,00 PLN / м2 | 140,00 м2 | 12 600,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$ Оборудване на котелно - с газов котел | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Допълнителен информация |
|
| Оборудване на котелно - монтаж, труд | злота | Допълнителен информация |
||
| Друг | ||||
| Общи разходи: Довършителни работи в интериора | ||||
| ОБЩО: 115 240,48 PLN | ||||
| Строителна конструкция | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Предна кота | ||||
| $$$ Фасада от минерална вата - материали | 123,63 PLN / м2 | 196,00 м2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Труд - фасада от минерална вата | 47,28 PLN / м2 | 196,00 м2 | 9 266,88 PLN | Допълнителен информация |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Строителство на сгради | ||||
| Покрив | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Изолация на покрива | ||||
| $$$ Топлоизолация на дървени тавани - материали | 50,63 PLN / м2 | 140,00 м2 | 7 088,20 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изолация на дървени тавани | 79,17 PLN / м2 | 140,00 м2 | 11 083,80 PLN | |
| Друг | ||||
| Общи разходи: Покрив | ||||
| Вътрешно довършване | Единична цена. | Количество | Висока цена | |
| Подове | ||||
| $$$ Под на земята - материали | 58,60 PLN / м2 | 140,00 м2 | 8 204,00 PLN | | Повече ▼ |
| $$$ Труд - подови настилки | 26,30 PLN / м2 | 140,00 м2 | 3 682,00 PLN | | Повече ▼ |
| Мазилки и гипс | ||||
| $$$ Гипсова мазилка - необходимите материали | 16,42 PLN / м2 | 504,00 м2 | 8 275,68 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - изработка на гипсова мазилка | 17,58 PLN / м2 | 504,00 м2 | 8 860,32 PLN | |
| Первази на прозорците | ||||
| $$$ Вътрешни первази | 31,05 PLN / м | 21,00 м | 652,05 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - монтаж на вътрешни первази | 91.97 PLN / метър | 21,00 м | 1 931,37 PLN | |
| $$$ Външни первази | 40,96 PLN / метър | 21,00 м | 860,16 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Труд - монтаж на външни первази | 128,76 PLN / метър | 21,00 м | 2 703,96 PLN | Допълнителен информация |
| Електрическа инсталация | ||||
| $$$ Електрическа инсталация - материали + труд | 157.12 PLN / точка | 112,00 точки | 17 597,44 PLN | |
| ВиК инсталации. | ||||
| $$$ ВиК - монтаж + материали | 560,00 PLN / точка | 12,00 точки | 6 720,00 PLN | Допълнителен информация |
| Отопление | ||||
| $$$ Радиатори + Монтаж на централно отопление - материали + монтаж | 126,00 PLN / м2 | 140,00 м2 | 17 640,00 PLN | Допълнителен информация |
| $$$ Оборудване на котелно - с газов котел | 23 236,55 PLN | 23 236,55 PLN | Допълнителен информация |
|
| Оборудване на котелно - монтаж, труд | злота | Допълнителен информация |
||
| Друг | ||||
| Общи разходи: Довършителни работи в интериора | ||||
| ОБЩО: 154 033,89 PLN | ||||
Оценка в готов проект на едноетажна къща
За сравнение ще представим примерна оценка на разходите за проект на едноетажна къща, направена от дизайнерско бюро. Повечето от тези видове изследвания са добавени като приложение към строителния проект. Ще вземем предвид оценката на разходите за изграждането на едноетажна къща с обща площ 140 m2. Материалите, използвани при строителството, ще бъдат същите като при изчисленията, извършени от строителните калкулатори.
Първата стъпка в изчисленията, показани при оценката на проект за къща от проектантско бюро, е да доведе имота до затворен корпус. Тя включва използването на материали на средна цена и извършването на работа с икономическа система. На първия етап бяха взети предвид типичните лентови основи, качествената изолация, стените и таваните. Според изчисленията, изграждането на цялата структура на сградата ще струва 80 000 PLN. Цената на покрива е представена в отделен списък. Предполагаше се, че трябва да бъдат направени ферми с добро качество, мембрана и керамична плочка от средния ценови диапазон. Този етап на работа се оценява на 39 000 злоти. Нека добавим, че структурата на сградата има типична фронтонна форма.
Оценката, приложена към строителния проект, не дефинира ясни параметри на външната дограма. Изчислено е само, че общата площ на прозорците ще бъде 32 m2. Общите разходи за инсталиране на прозорци в нашата сграда са 16 500 PLN. Друг разход е закупуването на външни (противовзломни) врати и гаражна врата. Според предварителните оценки общата им стойност трябва да възлиза на 4 400 злоти.
По този начин общите разходи за привеждане на имота в затворена обвивка бяха оценени на 139 900 PLN.
Вторият етап от изчислението довежда сградата до състоянието на предприемача. В началото бяха определени разходите за топлоизолация. И фасадата, и таванът бяха изолирани с минерална вата с дебелина от 15 см (вероятно от средния рафт). Общата стойност на този проект беше оценена на 15 200 злоти. Следващата точка в изчисленията беше инсталацията за централно отопление. Взети са предвид разходите за монтаж, монтаж на нагреватели и оборудване на котелни помещения. Цялата работа беше оценена на 52 000 злоти. Приблизителните разходи за монтаж на външни и вътрешни первази на прозореца, шпакловане и подови настилки също са представени по -долу. Според изчисленията общата стойност на тези работи трябва да бъде 37 800 PLN.
Горните изчисления показват, че общата стойност на втория етап от строителството трябва да бъде 125 000 PLN.
Общата стойност на строителството по проекта на едноетажна къща с площ 140 m2 беше оценен на 244 900 PLN. Тази сума е брутна.
Сравнение на разходите
Горните изчисления показват, че стойностите, дадени в оценката на проектантското бюро, са по -ниски от изчисленията, генерирани от строителните калкулатори. Общата разлика в цената между двата комплекта беше приблизително 50 000 PLN (т.е. почти 20% от общите разходи). Тези резултати изглежда потвърждават популярната теза, че повечето от оценките, предоставени от проектантските бюра, са подценени.
Следователно, след закупуване на всеки проект, си струва да направите своя собствена индивидуална оценка на разходите. Нека го създадем въз основа на най -важните параметри, представени в строителния проект. Благодарение на това ще се запознаем с реалния мащаб на разходите и ще проверим дали оценката, представена ни от офиса или архитекта, е надеждна. Можем да правим безплатни изчисления, използвайки уебсайта kb.pl. Там ще намерите удобен потребителски панел, който ще ви преведе през всички етапи на изчисленията.
