Дървените къщи са свързани с естественост и елегантност. Те съчетават атрактивен външен вид (както класически къщи от дървени трупи, така и такива, имитиращи традиционни тухлени сгради), функционалност и висок комфорт. Освен това днес много дървени къщи са построени с помощта на енергоспестяваща технология. Изграждането на къща от дърво може да генерира много различни разходи. Всичко зависи от технологията, спецификата на строителния проект и вида на почвата. Със сигурност си струва да се определят цените на дървени къщи и да се сравнят с недвижими имоти, издигнати по традиционния метод. И така, нека да видим каква е цената на изграждането на къща от дървен материал.
Ако търсите най -атрактивната оферта за изграждане на дървена къща, използвайте услугата Търсене на изпълнител, специализирани фирми ще се свържат с вас и ще представят оферта.
Разходи за изграждане на къща от дърво и технологии, налични на пазара
В Полша изграждането на къща от дърво може да се извърши по няколко начина. Строителната технология ще бъде много важна както за характеристиките, така и за строителните разходи на такава сграда. Ние строим целогодишни дървени къщи по следните технологии:
Рамкови къщи - позволява бързо и икономично изграждане на дървена къща. Сградите, издигнати по тази технология, имат тънки стени, което позволява по -голяма използваема площ. Скелетът на дървена къща е изработен от специални, импрегнирани греди, които изолираме с минерална вата и изолираме с паропропускливо фолио. Горната част на таваните е покрита с OSB плоскости, а отдолу се монтират гипсокартон. Външната фасада може да бъде покрита с паропропусклива мазилка, клинкер или фасадни панели. Външните дървени стени също могат да се виждат. Трябва обаче да помним, че в тази ситуация ще е необходимо редовно да се импрегнира цялата фасада.
Дървените къщи, изработени по рамкова технология, са много леки. Това благоприятства икономиите, свързани с изграждането на основи. Заслужава да се отбележи, че над 70% от рамката на дървена къща е направена в производствени халета. На строителната площадка пристигат готови елементи. Това е свързано с намаляване на времето за строителство. Тези видове дървени къщи се строят в рамките на два до три месеца. Можем да ги изградим по всяко време на годината …
Къщи от дървени трупи- това е доста скъпа технология, която бавно набира популярност в Полша. Целогодишните дървени къщи все още са относително редки, тази технология се използва у нас по-скоро за летни къщи.
Свързваме стенните елементи помежду си с езици и канали. В някои региони на страната ни обаче се строят целогодишни дървени къщи от дървени трупи, които са подходящи за постоянно ползване. Стените са направени от вертикални стълбове, между които са поставени дебели хоризонтални трупи. Топлоизолацията е от минерална вата. Поставяме го отвътре. Стените на дървени къщи са малко по -тежки от техните рамки. Общото им тегло обаче все още остава по -малко от това на зиданите стени. За съжаление, всички спестявания, свързани с изграждането на основи, ще трябва да бъдат изразходвани за вертикални трупи, които укрепват тялото на сградата.
Интересното е, че практически всички дървени къщи, които се строят в момента, имат много добри изолационни параметри, така че могат да се нарекат енергоспестяващи или дори пасивни къщи. Ако искате да знаете точната прогноза за разходите за изграждане на енергийно ефективна къща - вижте тази статия.
Ако търсите най-атрактивната оферта за изграждане на пасивна, енергоспестяваща къща, използвайте тази форма, ние ще се свържем с вас в рамките на няколко дни и ще представим най-атрактивната оферта.
Препоръчителни печки за вашия дом - проверете промоциите / h3>
Оценка на разходите за изграждане на къща от дърво - на какво можем да спестим?
Както вече споменахме, най -големите икономии се генерират от дървени къщи в основите. По -лека сграда ще има по -малко изисквания. При благоприятни обстоятелства могат да се направят по -тесни основи, които не трябва да се основават на широки пейки. За къщи от лек дървен материал ширината на фундаментните стени не трябва да е по -дебела от 25 cm. Разбира се, това се отнася за къщи, които в бъдеще няма да бъдат натоварени с керамични плочки или масивна външна фасада. По -малките изисквания, свързани с основите и дебелината на стените, могат да донесат на инвеститорите забележими икономии. Средната цена на строителни основи за къща (непрекъснати основи) е около 250 - 300 PLN / m2.
Повечето от проектите на дървени къщи предполагат просто тяло на сградата и традиционен двускатен покрив. Не забравяйте, че многоскатните покриви и капандурите увеличават общите инвестиционни разходи. Къщите с прости, класически форми остават най -евтините за изграждане. Нека обърнем внимание и на факта, че дървените къщи са лесни за довършване. Вътре нямаме големи проблеми с опъването на електрически или водопроводни инсталации. Също така не се налага да нанасяме скъпи мазилки. Както вътрешните стени, така и таваните са завършени с икономични панели от гипсокартон. Предполагаме, че цената на довършителните стаи в дървени къщи може да бъде до 20% по -евтина в сравнение с тухлени къщи. Стандартът е, че евтините дървени къщи се характеризират с ниски разходи за довършителни работи.
Как да изберем фирма за строителство?Все повече фирми предлагат различни видове дървени, енергоспестяващи, модулни или пасивни къщи. Те се различават както в цената, така и в качеството на построените къщи. Как намирате правилния? Определено трябва да получите оферти от поне няколко източника, да ги сравните и едва след това да вземете решение.
Как бързо и лесно получавате множество оферти? Моля, попълнете този прост формуляр.. На негова основа ще получите някои интересни оферти от доказани компании.
Проверете!Също така можем да направим големи икономии на качеството на дървесината. Не се препоръчва обаче, тъй като по -ниското качество ще намали живота на цялата сграда. За изграждането на дървени къщи трябва да се използва подправено, промишлено изсушено дърво. Влажността му не трябва да надвишава 18%. Елементите на дървената къща трябва да са гладки (което намалява абсорбцията на влага) и ръбовете им леко заоблени. За съжаление у нас може да срещнем определени трудности, свързани с закупуването на подходящи материали. Дървените къщи все още не са много популярни и достъпът до най -качествените материали остава ограничен. Освен това най -качественото подправено дърво се оказва доста скъпо за закупуване.
Какво ще увеличи разходите за изграждане на дървена къща?
Горното описание на спестяванията би могло да подскаже, че цената на изграждането на дървени къщи е много по -ниска от тази на традиционните технологии. Не е задължително обаче да е вярно. На практика се оказва, че инвеститорът има и много разходи, които водят до значително увеличение на инвестиционните разходи. Една от тях е необходимостта от закупуване на качествени, правилно изсушени дървени елементи. Търговските оферти включват и материали на средна цена, но използването им със сигурност няма да осигури дълъг живот на дървената къща. Най -качествените (препоръчителни) материали могат да бъдат доста скъпи.
Друго неудобство е свързано с наемането на подходящи специалисти. Системата за изграждане на дървени рамкови къщи и къщи от дървени трупи изисква много прецизност и умения. Броят на добрите професионалисти, работещи в Полша, все още е доста ограничен. Разходите за наемане на квалифициран строителен екип със сигурност няма да са малък разход за нас. Повечето строители, работещи на нашия пазар, са специализирани в изграждането на тухлени къщи. Професионалистите, които могат да строят дървени къщи, са по -рядко срещани. Високата конкуренция на строителния пазар означава, че разходите за труд (с традиционните технологии) могат да бъдат много по -ниски, отколкото в случай на строеж на къщи от дърво. Ако искате да получавате оферти от надеждни компании - използвайте безплатната услуга Търсене на изпълнители.
Когато се обсъждат фактори за увеличаване на разходите, заслужава да се спомене и спецификата на изграждането на дървени къщи. Ентусиастите на това решение посочват, че цената на изграждането на дървени стени е по -ниска, отколкото в случай на бетонни стени. Разбира се, това е вярно. Въпреки това, когато разглеждаме проектите на дървени къщи, забелязваме, че интериорът има по-голям брой стълбове и носещи стени. Разходите за издигане на една стена от дърво може да са по -ниски от разходите за основаване на бетонна стена. Въпреки това, по-големият брой колони и носещи стени правят общите разходи за дървени и традиционни къщи сравними.
Цени на дървени къщи - кои са най -евтините?
Всъщност еднозначната оценка е доста трудна. Общите разходи за изграждане на къща от дърво зависят от много фактори. Можем обаче да кажем, че най -евтините за изграждане обикновено са дървени къщи, изработени по рамкова технология. Този тип сграда трябва да бъде с около 5 - 8% по -евтина в сравнение с тухлена къща със сходни параметри. Разбира се, това не се отнася за енергоспестяваща или пасивна къща.
Това не е голяма разлика, но най -голямото предимство на дървените къщи е скоростта на тяхното изграждане. Максималната продължителност на строителните работи не трябва да надвишава 4 месеца. Дървени къщи могат да се издигат по всяко време на годината, защото единствената "мокра" дейност е изливането на основи. Междувременно времето за изграждане на традиционна тухлена къща (направена по икономически метод) може да отнеме от една до три години.
Дървените къщи, направени по рамкова технология, обикновено генерират най -ниските разходи. Техните аналози от дневници обаче вече са много по -скъпи. Материалите, необходими за направата на дървена къща, са доста скъпи (както и разходите за наемане на доказан строителен екип). Общата стойност на такава инвестиция ще бъде сравнима с цената на изграждането на традиционна къща. В някои случаи дори се оказва, че цената на изграждането на дървена къща е с няколко процента по -висока (в сравнение с разходите, които би трябвало да похарчим за изграждането на тухлена сграда). Това се отнася за дървени къщи, изработени от най -качествените материали.
Заслужава да се отбележи обаче, че най -качественото дърво, използвано за изграждане на къщата, гарантира висока издръжливост. Тези видове сгради могат да оцелеят в перфектно състояние в продължение на много десетилетия, а комфортът при използването им е много висок. Не забравяйте, че дървото има способността да регулира само нивото на влажност. В дървените къщи има много благоприятен микроклимат. Също така няма проблем с гъбички по стените или прекомерно изсушаване на въздуха през зимния сезон.
Припомняме ви, че ако търсите най-атрактивната оферта за изграждане на пасивна, енергийно ефективна къща, използвайте тази форма, ние ще се свържем с вас в рамките на няколко дни и ще представим най-атрактивната оферта.
Сравнете разходите
Както вече споменахме, крайната цена за изграждане на дървена къща зависи от много индивидуални фактори. Най-евтината сграда ще бъде сграда с проста форма с двускатен покрив, покрит с метален лист. Всяка допълнителна тераса, балкон, наклон на покрива или тераси допълнително увеличава инвестиционните разходи.
За сравнение, нека приемем, че инвестицията включва еднофамилна къща с таванско помещение. Когато разглеждаме прогнозните разходи на проектантските бюра, можем да приемем, че цената на строителството ще бъде около:
Рамкови къщи - инвестиционните разходи могат да достигнат приблизително 2000 PLN / m2. Говорим за привеждане на сградата в затворена обвивка. Разходите за изграждане на рамкова къща до ключ вече ще бъдат в диапазона от 2500 PLN - 3500 PLN. Къщите с по -сложна форма може да се окажат още по -скъпи за изграждане.
Къщи от дървени трупи - разходите за изграждане на дървена къща ще бъдат сравними с разходите, които ще направим за изграждането на къщи по традиционна тухлена технология. Средната инвестиционна цена е приблизително 2500 PLN / m2 за привеждане на сградата в затворена обвивка. Цената на строителството може да бъде малко по -ниска, ако използваме по -евтини материали и наемем по -евтини специалисти. Това обаче не е препоръчително решение. Разходите за строителство "до ключ" ще възлизат средно на 3000-4000 PLN / m2. Цената на строителството може да бъде малко по -ниска, ако използваме материали с по -ниско качество и наемем по -евтини специалисти. Това обаче не е препоръчително решение.
Трябва също така да помним, че цената на къща с по -сложни форми или необичайно подреждане на стаите може да бъде много по -висока. Те също ще бъдат по -скъпи (на квадратен метър)2 използваема площ) едноетажни къщи без таван. Това се дължи, наред с други неща, на необходимостта от изграждане на по -големи основи.
