ЗАБЕЛЕЖКА - статията е остаряла. Програмата за субсидии за строителство на енергийно ефективни къщи приключи в средата на 2016 г.-повече информация можете да намерите тук
Решението за построяване на къща никога не е лесно. На първия етап от планирането е необходимо да се изготви първоначална оценка на разходите, за да се преценят точно финансовите ни възможности. В по -голямата част от случаите поляците решават да построят стандартна къща с традиционни енергийни системи, защото се считат за най -евтините. Смята се, че разходите за изграждане на енергийно ефективна къща могат да бъдат 60 хиляди. PLN по -високо. Тази цена обаче може да бъде намалена чрез получаване на безвъзмездна финансова помощ - за съжаление достъпна само за тези, които използват заем за изграждане на къща.
Искате ли да получите оферта за цялостното изграждане на енергийно ефективна къща? Щракнете тук, попълнете формата, ние ще се свържем с вас!
Съфинансиране за изграждането на енергийно ефективна къща
Понастоящем поради големия интерес към екологията и опазването на околната среда се планира значително финансиране за изграждането на енергийно ефективни къщи. Интересна възможност дори частично да се финансира инвестицията за изграждане на жилищна къща са субсидиите от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите (NFOŚiGW). Ако внимателно подготвим проекта от самото начало, като внимателно планираме хода на цялата строителна инвестиция на еднофамилна къща, можем да получим сграда с най-високи енергийни стандарти в момента, без да е необходимо да включваме допълнителни средства от собствения си джоб .
Откъде дойде идеята за субсидии за енергийно ефективни къщи?
Самата идея за субсидии произтича директно от Директива 2010/31 / ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 19 май 2010 г. относно енергийните характеристики на сградите, която гласи, че до 2022 г. всички новопостроени сгради ще бъдат почти нулеви- енергия.
Основното предположение на програмата е пълна промяна не само на манталитета на хората, но и на съществуващите принципи на изграждане - да накара хората да мислят за енергийните стандарти. Промяната ще засегне и производителите на строителни материали, които ще започнат да произвеждат материали с много добри топлоизолационни параметри в по -голям мащаб. Така че ще има революция в системата за изграждане на къщи и свободно стоящи сгради.
Система за класификация на сгради, подлежащи на съфинансиране с индекса EUco
Най -важният фактор, който се взема предвид при класифицирането на сгради, е индексът EUco, т.е. годишното единично търсене на сграда за използваема енергия, предназначена за отопление.
За еднофамилни къщи индексът EUco е следният:
- Стандарт NF40 (енергоспестяваща къща) - EUco ≤ 40 kWh / (m2 * година)
- Стандарт NF15 (пасивна къща) - EUco ≤ 15 kWh / (m2 * година)
За да се изчисли точно индексът EUco, трябва да се вземат предвид фактори, влияещи върху енергийния стандарт на сградата:
- брой жители
- ниво на засенчване на всеки прозорец
- части на света
- Климатична зона
- метод на вентилация
- отоплителна система.
Следователно адаптирането на проекта към изискванията на програмата ще отнеме индивидуален курс.
Предположения и подробности за програмата „Подобряване на енергийната ефективност“
Основната идея зад създаването на програмата беше да се намалят емисиите на CO2 и да се спести енергия. Оттук и необходимостта от съфинансиране на тези дейности, ако тази перспектива трябва да бъде постигната в бъдеще. Очакваният общ размер на субсидиите за енергийно ефективни къщи е 300 милиона злоти, а периодът на изпълнение на програмата за 2013-2022 г. Това означава, че програмата на Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите може да обхване 12 000 еднофамилни къщи.
Размерът на съфинансирането варира и зависи от енергийния стандарт - изчисленият показател за годишното единично търсене на полезна енергия за отопление и вентилация (EUco), както и допълнителни такива, като ефективността на отоплителните и вентилационните инсталации.
Как да изберем фирма за строителство?Все повече фирми предлагат различни видове дървени, енергоспестяващи, модулни или пасивни къщи. Те се различават както в цената, така и в качеството на построените къщи. Как намирате правилния? Определено трябва да получите оферти от поне няколко източника, да ги сравните и едва след това да вземете решение.
Как бързо и лесно получавате множество оферти? Моля, попълнете този прост формуляр.. На негова основа ще получите някои интересни оферти от доказани компании.
Проверете!Размерът на съфинансирането за енергийно ефективни къщи зависи от енергийния стандарт и възлиза на:
• при еднофамилни къщи:
- стандарт NF40 - EUco 40 kWh / (m2 * година) - субсидия 30 000 PLN бруто
- стандарт NF15 - EUco 15 kWh / (m2 * година) - субсидия 50 000 PLN бруто
• в случай на жилищни помещения в многофамилни сгради:
- стандарт NF40 - EUco 40 kWh / (m2 * година) - субсидия 11 000 PLN бруто
- стандарт NF15 - EUco 15 kWh / (m2 * година) - субсидия 16 000 PLN бруто
Трябва да се помни, че ако съотношението NF15 не е постигнато, тогава се взема предвид по -ниското съотношение, т.е. NF40, и субсидията се намалява, въпреки че се отпуска. Ако показателят дори не достигне нивото на NF40, няма да има финансиране за енергийно ефективна къща.
Субсидиите не се разпределят за помещения, където се извършва стопанска дейност, и ако такава ситуация се случи в жилищна сграда, тогава субсидията ще бъде намалена с площта, използвана за такава стопанска дейност.
Субсидии за енергийно ефективни къщи - правила за отпускане
Размерът на отпуснатата субсидия винаги е по -нисък от исканата сума и ще бъде изплатен след приключване на цялата инвестиция. Следователно в първата стъпка всички разходи трябва да бъдат покрити от джоба ви. Всички дейности, за които е предназначен грантът, трябва да бъдат завършени в рамките на 3 години от датата на подписване на договора за заем. Това е много важна информация, тъй като не включва никакви инвестиции, направени по -рано. Сертификатът за енергиен стандарт NF40 или NF15 ще бъде издаден с изплащането на субсидията. Бенефициерът може да получи само един кредит, върху който се дължи данък.
Погрижете се за топлината във вашия дом - препоръчани печки
Физически лица, които притежават или притежават къщата, могат да кандидатстват за съфинансиране за изграждането на енергийно ефективна къща. Това може да бъде и сграда, закупена от предприемач и управлявана от жилищна кооперация. Предлагат се средства за проекти като изграждането и закупуването на еднофамилна къща, както и апартамент в нова многофамилна жилищна сграда.
Някои компании, предлагащи изграждането на енергийно ефективни къщи от А до Я, предлагат цялостна помощ и при получаване на субсидия. Ако искате да получите конкретна оферта за изграждане на енергийно ефективна къща от такава компания, щракнете тук и попълнете формулярадоказана компания ще се свърже с вас.
Възможни допустими инвестиционни разходи
] Субсидиите за изграждане на енергийно ефективна къща могат да се използват за следните инвестиционни елементи:
- разходите за изграждане на еднофамилна къща или закупуване на готова свободно стояща сграда
- покупка на апартамент
- строителен проект
- проверка на строителния проект
- разходи за получаване на потвърждение на енергийния стандарт
- покупка и монтаж на строителни конструктивни елементи (дограма за прозорци и врати; изолация на стени, покриви, тавани и др.)
- закупуване и монтаж на вентилационни системи с рекуперация на топлина
- покупка и монтаж на отоплителни инсталации
- покупка и монтаж на ВиК и електрически инсталации
Елементите за довършване на апартамента не могат да бъдат включени в допустимите разходи.
Размерът на субсидията от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите не е резултат от допустими разходи, но не може да надвишава общата им стойност.
Формалности, свързани с финансирането на енергийно ефективна къща
За да кандидатствате за субсидия, трябва да подадете два документа в съответната банка: заявление за субсидия (на специално изготвен формуляр) и заявление за заем.
Програмата се управлява от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите в следните банки:
- Банка Ochrony Środowiska S.A.
- Банка Polskiej Spółdzielczości S.A.
- Deutsche Bank PBC S.A.
- Getin Noble Bank S.A.
- SGB-Bank S.A.
- Банка Заходни WBK S.A.
След като заявлението бъде одобрено, договорът с банката се подписва. Оторизиран проверяващ проверява жилищната сграда по отношение на необходимите условия. И накрая, той изготвя протокол за регулиране на вентилационната система, протокол за регулиране на отоплителната система, тест за херметичност, тестове за изобразяване, проверява качеството на строителните работи и строителния процес, като строителни материали и компоненти, одобрение на продукта за маркетинг и употреба , както и изисквания за качество.
Коректността и качеството на извършените от строителния екип работи също са много важни, така че на етапа на създаване на проекта си струва да се опитате да използвате доказани професионалисти, които имат необходимия опит в този вид напреднали работи. Липсата на професионален технически персонал може да допринесе за отрицателна оценка на проверката.
Верификаторът внимателно разглежда всички документи и преизчислява стойността на нуждите на сградата от топлинна енергия. Възможно е сградата да не успее в процеса на проверка. Това обаче не означава, че няма шанс да кандидатствате отново за субсидия. Важно е обаче бързо да се отстранят и поправят откритите грешки, дефекти и нередности. Собственикът на имота трябва да направи това за своя сметка и да поиска втора проверка.
Последният етап от кандидатстването за субсидии за енергийно ефективни къщи е представянето на положителен доклад за проверка, сертификат за енергийни характеристики на сгради, откъс от регистъра на земята и ипотеката, потвърждаващ собствеността на бенефициента, както и списък, съставен от проверяващия . Ако всички тези документи са пълни и съвместими с програмните допускания, тогава безвъзмездната помощ се превежда от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите по банковата сметка на бенефициента в рамките на 30 дни. След това съфинансирането отива в кредитната сметка на бенефициента и се третира като прихващане срещу погасяването на главницата по заема.
Заслужава да се спомене също, че за период от най -малко три години бенефициентът е длъжен да поддържа ефекта от проекта, за който е получил безвъзмездна финансова помощ от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите. Верификаторът може по всяко време да извърши произволни тестове за термични изображения, като прецени дали настоящото състояние на инвестицията е в съответствие с предположенията на проекта.
Интерес към проекта за субсидии за изграждане на енергийно ефективни къщи
В момента интересът към проекта е относително нисък. През 2014-2015 г. са изпълнени само 13,2% от плана, тоест са използвани само 2,5 милиона злоти от средствата, отпуснати за него. Планът предполага 18.955 милиона PLN. Годините 2016-2022-2023 предвиждат използването на 281 милиона PLN. Оказва се, че има големи шансове за получаване на средства, ако проектът отговаря на всички изисквания и собственикът на имота не е възпрепятстван от доста взискателни процедури.
Предимства на програмата за субсидиране на енергийно ефективни къщи
Всяка сграда, която е получила един от сертификатите NF40 или NF15, печели значително стойност с последваща препродажба. Освен това експлоатационните разходи на такава еднофамилна къща намаляват и са по-ниски, отколкото при пасивните къщи. Кредитната субсидия се превръща в реален елемент от проекта и покрива голяма част от инвестиционните разходи.
Оказва се, че съфинансирането на енергийно ефективна къща може да бъде доста добро решение, което си заслужава да се има предвид при планиране на строителна инвестиция за жилищни нужди. Полученият енергиен стандарт със сигурност ще увеличи стойността на сградата, особено във връзка с перспективата за промяна на строителните разпоредби на ЕС и проекологичните дейности. В допълнение, това ще донесе истински комфорт при използване на такава еднофамилна къща заедно с по-ниски сметки за отопление.
Напомняме ви, че като попълните този формуляр можете да получите изключително атрактивно предложение за изграждане на енергийно ефективна или пасивна къща за много кратко време.
