Изграждането на къща с мазе е все по -рядка инвестиция. Някога беше очевидна необходимост, когато мазето се използваше като склад за гориво за зимата. Днес мазето е по -скоро допълнително помощно помещение, в което има например перално помещение, фитнес зала и дори маса с билярдна маса. Рядко решаваме да поставим котелно помещение, тъй като при сегашните методи на отопление не е необходимо толкова място за съхранение на гориво или място за печки с CO. Следователно ролята на мазето е да увеличи използваемата площ на къщата, а не да изгражда допълнителни стопански постройки върху парцела, който заема градинската площ.
Можете да изчислите прогнозната стойност на къща с мазе на този калкулатор.
Заслужава ли си изграждането на мазе?
Проектите на къщи с мазе са рядкост. Това се дължи главно на финансови причини, тъй като разходите за изграждане на къща със сутерен са дори с 20-30% по -високи, отколкото за къща без мазе (разбира се, ценовите нива варират от компания до компания - най -добре е да съберете няколко оферти от пазара, например чрез използване на услугата Търсете изпълнител на строителни калкулатори и вижте каква ще бъде разликата в цената).
В миналото, поради липсата на висококачествени изолационни материали, до голяма степен бяха изградени изби. Те се отделиха от директния контакт на пода на помощните помещения със земята, като вид изолация. Днес подобни решения вече не са необходими. Не се нуждаете от много място за инсталиране на отоплителен котел, само 8 м са достатъчни3. Следователно, той може успешно да бъде инсталиран на приземния етаж в отделно помещение, служещо просто като котелно помещение.
Има обаче и няколко предимства на къща с мазе. Това става изключително необходимо главно на малък парцел, където вече не е възможно да се добавят допълнителни помощни помещения. Тогава това може да е единственото място, където има навес за инструменти, килер или малка домашна работилница и стая, където се съхраняват градински инструменти. Допълнително предимство на мазето е директната му връзка с къщата. До мазето обикновено се влиза директно от вътрешността на къщата, така че не е нужно да го напускате, за да намерите чук, например. Допълнително ниво под жилищната част може да се използва и като гараж за до две коли, при условие че проектите на къщи с мазе, в което обмисляме такава опция, предвиждат такава опция.
Къща с мазе не винаги е най -доброто решение
Има едно сериозно условие за успеха и успешното изпълнение на проекта за изграждане на къща със сутерен, а именно ниско ниво на подземни води в парцела. Ако нивото на подземните води е високо, мазето може да се превърне в истинска неприятност, като постоянно се натрупват вода и влага. Освен това основите все още ще бъдат опасно измити. Подобна ситуация може дори да доведе до риск от срутване на цялата сградна конструкция.
Струва си да си припомним, че колкото по -плитко е мазето, толкова по -далеч ще бъде до възможните подземни води. Следователно таванът в тази стая трябва да бъде поставен възможно най -ниско. Височина 2,4 метра изглежда достатъчна височина. Също така си струва да се обмисли възможността за разширяване на мазето над нивото на земята. След това ще се справим с т.нар висок приземен етаж (например 1-1,5 метра над земята), но благодарение на това нивото на пода в мазето ще бъде по -плитко - по -далеч от подземните води.
Проекти на къщи на атрактивни цени - вижте!
Осветление на мазето
Ами осветлението? Тук понякога възниква проблемът, ако забравим да инсталираме windows. Ако само нивото на тавана е над нивото на земята, струва си да инсталирате дори малки прозорци. Те ще осигурят частично осветление на мазетата. Също така не си струва да спестявате твърде много върху тях, най -добре е те да бъдат разположени във всяка стая в мазето.
Разходи за изграждане и поддържане на къщи с мазета
Знаеш ли това…Цените на услугите на строителните компании могат да се различават дори два пъти. Ето защо, преди да подпишете договора, е добре да сравните офертите от различни източници.
Най -лесният начин да направите това е да използвате услугата Търсене на изпълнител на KB.pl. Попълвате прост формуляр и на негова основа получавате оферти от надеждни компании във вашия район. Формулярът е достъпен тук.
Проверете!Къщите с мазе са свързани с по -високи разходи, не само поради по -високи разходи за труд или материали, но и тяхната експлоатация. Когато вземате решение за мазе, то трябва да се затопли поне частично, в противен случай ще охладим помещението, разположено точно над него. Така че може да се случи, че разходите за експлоатация на къща само с мазе ще се увеличат с цели 15-20%.
Също така си струва да се анализира нивото на инсолация в мазето. Обикновено, поради малките прозорци, количеството слънчева светлина, достигащо до мазето, е много малко. Така че ще е необходимо постоянно да се използва изкуствена светлина. Разходите за електроенергия автоматично се увеличават.
Не си струва да се интересувате от проекти на къщи с частично мазе. Цената на такава инвестиция ще бъде много подобна на къща с пълно мазе. По същия начин количеството работа и времето, необходимо за завършване на проекта. Също така не си струва да избирате мазе само под гаража, защото това също е нерентабилно решение.
Някои от допълнителните разходи, необходими за изграждането на къща с мазе:
- таван над мазето
- анти-влага изолация на външни стени
- допълнително затопляне
- стълби, водещи към мазето
- разходи за довършване на мазето (мазилка, електричество, водопровод и др.)
Парцели идеални за къщи с мазета
Най -доброто решение е да се изгради мазе върху парцели с висок наклон, приблизително 1,5 метра. Подобна топография естествено налага изграждането на мазе. Тогава няма заплаха от подземни води или прекалено силно затъмнение, защото прозорците поне от едната страна ще бъдат разположени високо над земята, давайки много естествена светлина.
Така че не във всички случаи мазето се оказва скъпа и нерентабилна идея. Благодарение на конструкцията на къщата, не само нагоре, но и надолу се печели и ценно парцелно пространство, което може да се използва за уголемяване на градината. Обикновено, следователно, едно нещо се прави за сметка на другото и ако внимателно анализирате всички аспекти, може би изграждането на мазе, ако е възможно, ще има смисъл.
