Строителството и обновяването на къща е проект, който изисква огромни финансови разходи. Съществуват обаче програми, които ви позволяват да получавате субсидии или съфинансиране за инвестиции от този тип. Нека да разгледаме какви субсидии можем да използваме, какви са техните цели и какви условия трябва да бъдат изпълнени.
Чудили ли сте се вече къде да намерите професионална строителна компания, която да реализира вашия проект бързо и евтино? Добър избор е да използвате услугата Търсене на изпълнител. Просто попълвате формуляра, потвърждавате запитването си и компаниите се свързват с вас, за да подадат оферти.
Субсидии за енергийно ефективни къщи
Според приложимата директива на Европейския съюз, считано от 2022 г., всички нови сгради трябва да бъдат сгради с почти нулева енергия. За да се даде възможност за изпълнение на тази задача, много държави разработват решения, които предлагат съфинансиране на този вид инвестиции. В Полша има програма за субсидии за енергийно ефективни къщи, а нейният координатор е Националният фонд за опазване на околната среда и управление на водите (NFOŚiGW).
Програмата за субсидии за енергийно ефективни къщи е насочена към физически лица, които строят еднофамилни къщи или купуват къщи / апартаменти от предприемач. Къщата, която ще се строи, трябва да отговаря на техническите параметри, посочени подробно в условията на програмата. Те се проверяват допълнително от проверяващи, акредитирани от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите. Уебсайтът на фонда включва и списък на инвестициите за развитие, преминали тази проверка.
Плащането може да бъде до 50 000 PLN. PLN, ако решим да построим пасивна къща. В случай на енергийно ефективна къща, сумата ще бъде малко по-ниска, възлизаща на 30 000 PLN. злота. Субсидиите за закупуване на апартаменти ще възлизат съответно на 16 000 злоти. PLN и 11 хиляди. злоти. Важното е, че това е субсидия под формата на частично изплащане на заемния капитал, взет за строеж / покупка на къща или апартамент. Не е възможно да получите субсидия, ако къщата се финансира със собствени средства. Така че, ако строим енергийно ефективна къща и искаме да получим субсидия, трябва да вземем заем в размер, по-висок от стойността на субсидията, въпреки че размерът на заема не трябва да покрива цялата инвестиция.
Продължителността на програмата обхваща годините 2013-2018, а бюджетът й е 300 милиона злоти. Според прогнозите това ще позволи включването на 12 хиляди. енергийно ефективни къщи и апартаменти. Хората, които го използват, ще постигнат измерими ползи. Те не само ще получат финансова подкрепа за финансиране на енергийно ефективна къща, която е по-скъпа за изграждане, но в бъдеще ще имат къщи с по-ниски експлоатационни разходи и по-висока пазарна стойност.
Можете да прочетете повече за програмата за субсидии за енергийно ефективни къщи в тази статия.
Бонус за термомодернизация
Ограничаването на консумацията на енергия и насърчаването на инвеститорите за термомодернизация на сгради са цели, които са поставени пред програмата за съфинансиране на проекти за термомодернизация. Програмата за тези субсидии, включително Фонда за термомодернизация и обновяване, се управлява от Банка Господарства Крайовего и заявленията за финансиране трябва да се подават директно до нея.
За съфинансиране могат да кандидатстват не само собственици или управители на многофамилни сгради, но и собственици на еднофамилни къщи. Основата за получаване на финансиране е да се представи енергиен одит (прочетете повече за енергийния одит в тази статия), който ще покаже промени в търсенето на енергия благодарение на изпълнението на работи, свързани с термична модернизация. Най -често тези работи са свързани с топлоизолацията на сградата отвън, въпреки че може да включва и други работи, които директно ще подобрят консумацията на енергия на модернизираната сграда, като смяна на прозорци.
Цените на услугите на строителните компании могат да се различават дори два пъти. Ето защо, преди да подпишете договора, е добре да сравните офертите от различни източници.
Най -лесният начин да направите това е да използвате услугата Търсене на изпълнител на KB.pl. Попълвате прост формуляр и на негова основа получавате оферти от надеждни компании във вашия район. Формулярът е достъпен тук.
Проверете!Като част от средствата, отпуснати от Фонда за термомодернизация и обновяване, можете да кандидатствате и за съфинансиране на промени в начина на отопление на сградата, т.е. съфинансиране на закупуването на термопомпи.
Субсидията може да се нарече бонус за модернизация или премия за обновяване, в зависимост от специфичните условия, които трябва да бъдат изпълнени по време на нейното прилагане. Размерът му е максимум 20% от субсидията за заема, взет за изпълнението му, но не повече от 16% от разходите по целия проект.
Съфинансиране за закупуване на слънчеви колектори
Повечето програми, свързани със съфинансиране на закупуването на слънчеви колектори, са регионални програми. Някои от тях обхващат цели воеводства, като програмата PROSUMENT, която позволява съфинансиране на този вид инвестиции във Варминско-Мазурското, Подляското, Мазовецко и Поморското воеводства. Някои от тях са насочени изключително към жилищни общности, докато други включват и индивидуални инвеститори. Размерът на субсидиите зависи от провинцията, а подробна информация се предоставя от Провинциалните фондове за опазване на околната среда и управление на водите.
Тези програми обаче също могат да бъдат малко по -малки и да обхващат само една община. Такива програми за субсидии за слънчеви инсталации са в сила, наред с другото, в Краков и Познан. Съфинансирането покрива 45% от стойността на инвестицията.
Някои общини формират групи и получават финансиране от различни фондове. В съседните общини на Краков това съфинансиране може да се получи чрез общинската служба, а средствата идват от швейцарската програма за сътрудничество с новите държави-членки на Европейския съюз. Размерът на допълнителното плащане е до 70% от стойността на инвестицията.
Препоръчителни печки за вашия дом - проверете промоциите / h3>
Програми за ограничаване на емисиите
Програмите за ограничаване на ниските емисии имат подобно ограничен регионален обхват. Ниските емисии се дължат главно на замърсяване от изгорелите газове на автомобили и печки на въглища. В тези програми инвеститорът покрива само 40% от инвестиционните разходи. Останалите средства идват от заем, отпуснат на дадена комуна от Провинциалния фонд за опазване на околната среда и управление на водите.
Субсидията обхваща всички дейности, които намаляват ниските емисии, така че обхваща не само подмяната на стари пещи за въглища с газови или маслени котли или термопомпи. Като част от тези програми можете също така да получите финансиране за термомодернизация, подмяна на прозорци, внедряване на слънчеви инсталации или инсталации с термопомпи. Важни са не толкова средствата за постигане на целта, а резултатът от извършените дейности. Според предварителните оценки предприетите мерки до момента са направили възможно намаляването на емисиите на CO2 с над 20 хиляди тона / година.
Съфинансиране на ЕСКО
Последната програма, която си струва да се спомене, е програмата ESCO. Той се основава на принципа на финансиране от трети страни (TPF). В този случай собственикът не трябва да понася собствени разходи, а ЕСКО финансира цялата инвестиция със средства, получени от други предприятия.
В проекти, които могат да кандидатстват за финансиране по програмите на ESCO, най -важното е да се намалят разходите за комунални услуги. Тези спестявания се използват за финансиране на разходи за обновяване и модернизация. Важно за бенефициента, договорът се отнася до последиците от действието, така че рискът от евентуални неуспехи се поема от ЕСКО.
Коя програма е най -добрата?
Както можете да видите, някои от гореспоменатите субсидии са в национален мащаб, докато други се отнасят само за жители на определени райони. Някои програми са отворени само за физически лица, докато други също са бенефициенти. Някои от тях са предназначени само за хора, които планират строителство, докато други са свързани с ремонт. Всичко това затруднява определянето на най -добрата програма за безвъзмездни средства. Много зависи от индивидуалния случай и само чрез сравняване на решенията, които могат да се използват в даден случай, ще бъде възможно да се каже кое всъщност е оптималното решение.
Струва си също да си припомним, че поради изискванията и препоръките на ЕС за потребление на енергия относно използването на възобновяеми енергийни източници, броят на тези програми ще се увеличи. Ето защо би било добре да се следят уебсайтовете на Националния фонд за опазване на околната среда и управлението на водите и неговите провинциални клонове, защото това ще позволи откриването на програми, които са в етап на планиране, а може би ползите, които предлагат, ще бъдат много по -добри от предлаганите досега. Също така се казва, че скоро ще бъдат на разположение нови средства за финансиране на тези инвестиции по Регионалните оперативни програми на Европейския съюз.
