Все по-често, когато изгражда еднофамилна къща, инвеститорът решава да закупи готов проект. Готовият проект е много по -евтин от изпълнението и изпълнението на индивидуален проект. Готовият проект обаче изисква адаптация. Колко струва адаптирането на проекта? Изплаща ли се? Ще се опитаме да отговорим на тези въпроси.
Струва си да си припомним, че най -добрият начин да намерите добър изпълнител е да събирате оферти от няколко компании. Най -лесният начин да направите това е да използвате безплатната услуга за търсене на изпълнители.
Адаптация на готовия проект
Покупката на готов проект за къща е добро решение, тъй като не генерира толкова високи разходи като изготвянето на персонализиран, индивидуален проект при поискване. Средната цена на завършен дизайн на къща е между две и три хиляди злоти.
Въпреки това, за да можете да започнете да изграждате къщата въз основа на готовия проект, е необходимо да адаптирате проекта. Разбира се, адаптацията на готовия проект може да се извършва само от упълномощено лице - дипломиран архитект - и само в обхвата на приложената към проекта документация. Всеки дизайн е защитен с авторски права, посочените права го защитават и поради това промените не могат да се извършват свободно.
Адаптацията на дизайна на къщата се състои от няколко части, които са важна част от подготовката за получаване на разрешение за строеж и последващо строителство. Адаптацията е да се адаптира този проект към специфичните условия на парцела, върху който ще се издигне сградата. Адаптацията на проекта включва адаптирането му към местния устройствен план и адаптиране към зоните на натоварване на строителството. Адаптацията на готовия дизайн може също да включва промяна на местоположението на прозорците, техния брой, както и козметични корекции или например лека промяна в ширината на сградата.
Когато купувате завършен проект, е абсолютно необходимо да проверите какви промени могат да бъдат направени в него. Често може да се окаже, че промените, които бихме искали да въведем, изобщо няма да са възможни. Документацията на готовия проект е решаваща тук.
Къде да поръчате проект за къща?Ако търсите вдъхновение при избора на дизайн на дома, проверете го тези материали. Ще научите какво да търсите при избора на проект за къща.
Проверете!Струва си да се знае, че адаптацията на проекта е и адаптация към условията на парцела, върху който трябва да се издигне еднофамилна къща. Важното е местоположението, разстоянието от границата на парцела и спазването на всички указания относно свързването към канализационната система, електрическите и газовите инсталации. Освен самия проект, разрешението за строеж трябва да бъде придружено от техническо описание на инсталацията, изготвено от проектанта.
Ако вземем решение за изключително оригинален, готов проект, който използва иновативни технически решения, непознати в страната, трябва да вземем предвид необходимостта от прилагане на експертно мнение. Тези и други въпроси са подробно регламентирани със Закона за строителството от 7 юли 1994 г.
Проекти на къщи на атрактивни цени - вижте!
Колко струва адаптирането на проекта?
Цената за адаптиране на завършен проект може да варира значително. Подготовката и изпълнението на отделен проект обаче са несравнимо по -скъпи.
Готов проект за еднофамилна къща може да бъде закупен в множество офиси и архитектурни студия, също онлайн. Стандартен, готов дизайн може да бъде закупен за между 1500 и 3000 злоти. Цената естествено зависи от много различни фактори, като параметрите на къщата са най -важните.
Цената зависи от общата площ, използваемата площ на къщата, гаражната площ (ако има такава) и, наред с други неща, височината на сградата. Разликата в цената се влияе и от вида на сградата-независимо дали става въпрос за едноетажна или двуетажна сграда, покривната площ, както и броя на стаите, предвидени в проекта.
По принцип, когато се адаптира завършен проект, цената се определя индивидуално, в зависимост от проекта и спектъра от промени, които дизайнерът ще трябва да направи. Колкото по -малко промени, толкова по -евтина е адаптацията.
Има компании, които предлагат услугите си на цени от 1500 PLN, но най -често това се отнася само за основния пакет, включително план за устройство на земята и адаптиране към условията на полето. Следователно действителните разходи за адаптиране на проекта са много по -високи и започват от около 2500 PLN. Най -скъпите са промените, произтичащи от необходимостта от промяна на структурата на сградата. Най -евтините се отнасят до козметични промени, като например цвета на фасадата.
Както бе споменато по -горе, приложената към готовия проект документация включва канон от промени, които могат да бъдат направени без съгласието на автора на проекта. Ако плановете за адаптация надхвърлят разрешените в документацията, можете да кандидатствате за разрешение за въвеждане на допълнителни. В зависимост от проектантското бюро, такава услуга е платена или безплатна. В допълнение, много архитектурни офиси предлагат безплатна оценка на адаптацията на проекта - така че можете да изберете най -атрактивната оферта.
Какво друго си струва да знаете за адаптирането на дизайна на къщата?
Готовите проекти за еднофамилни къщи спестяват време и пари. На пазара има хиляди решения, така че всеки може да намери нещо за себе си. Готовите дизайни на къщи са много атрактивна алтернатива на индивидуалните проекти. Наличните визуализации на къщи въз основа на готови проекти дават представа как ще изглежда къщата след строителството.
Адаптацията на готовия проект позволява той да бъде реализиран на определено място, на определен парцел. С опцията за готов дизайн, инвеститорът може да избира между малки, функционални еднофамилни къщи, както и многоетажни къщи с голяма площ с единичен или дори двоен гараж. Изборът е огромен.
По време на адаптацията си струва да поговорите със строителни компании, които биха построили такава къща по -късно. Не забравяйте обаче, че си струва да съберете поне няколко оферти от пазара и едва след това да решите да си сътрудничите с конкретна компания. Как да го направите, без да се обаждате на десетки компании? Моля, попълнете този формуляр и се възползвайте от нашата безплатна помощ при работа с множество изпълнители.
Предимството на този тип решение е и фактът, че можете да видите други проекти въз основа на избрания проект и дори да попитате инвеститора за подробностите кой етап на изпълнение е зад него.
Офисите и дизайнерските студия предлагат много повече. Има готови проекти за гаражи, летни къщи и стопански постройки. Намирането на правилната компания не е трудно. Покупката и адаптацията на завършен проект е добра идея.
