Колко струва да се построи къща от керамзит? Проверяваме цените

Къщите на LECA са иновативна тенденция в строителството и мненията за тях са много положителни. Предимствата на тази технология, бързината на изграждане и издръжливостта на сглобяемите LECA елементи като строителен материал са широко известни. Малко хора обаче знаят какви са действителните разходи за изграждането на къща LECA. Интернет също мълчи по тази тема, ще намерим само няколко компании, които предлагат проекти и готови къщи от керамзит, но често ценоразписът им също не е ясен и има много възможности. Така че нека се запознаем с приблизителните разходи за строителство и най -важните етапи на инвестицията.

Ако искате да намерите компания, която ще построи къща LECA за вас - попълнете този формуляр. Можете обаче да преброите строителните разходи върху калкулатора на строителните разходи.

Какво представляват къщите LECA и от какво зависят разходите за изграждането на къща LECA?

Къщите на LECA са популярни повече от десетина години. Експандираната глина е лек, но много издръжлив материал, устойчив на мухъл и влага. Характерна особеност на сградите, направени от него, е подготовката на всички елементи на къщата във фабриката. На строителната площадка пристигат готови, сглобяеми елементи, от които специализирани строителни екипи издигат нова сграда в рамките на максимум няколко седмици. Повече за самата технология LECA можете да намерите в тази статия.

Цената за изграждане на къща LECA е тясно свързана с проекта. В нашите изчисления ще представим малка модулна едноетажна къща с таван. Сградата ще има компактна кубатура и обикновен двускатен покрив от стоманени керемиди. Общата използваема площ на сградата на двата етажа ще бъде 100 m². Струва си да си припомним, че компаниите, произвеждащи готови къщи от керамзит, имат избор от няколко проекта. Разбира се, можете да използвате и други проекти, но тогава цената на къщата от керамзит ще бъде много по -висока. Ако искате да се свържете с компания, предлагаща проекти на такива къщи, попълнете този формуляр.

Цената за изграждане на къща от експандирана глина - затворена черупка

Първият етап от строителството е геодезическо маркиране на сградата, земни работи и изграждане на основи. При изграждането на къщи от керамзит най -често се използват плочи. Като правило те не трябва да бъдат твърде масивни, тъй като готовите стени от експандирана глина са почти два пъти по-леки от традиционните им колеги (смятаме, че 1 м² Стената от керамзит с дебелина 38 см тежи само 420 кг). По -ниското тегло на носещата конструкция на сградата се изразява в намалени разходи за изграждането на основата. Общата стойност на земни работи и основи за къща с площ на сградата 50 m² става въпрос за 30 000 PLN. Обхватът на работата включва отстраняване на хумусния слой, изграждане на основата, поставяне на полистиролни крайни елементи, както и бетоново запълване на фундаментната плоча (дебелина 15 см). В случай на фундаментни плочи е необходимо също така предварително да се разпредели инсталацията, да се направи водопровод, въвеждащ вода в сградата, да се създаде подземна част от канализационната система, кръгов дренаж и хоризонтална изолация на основите. Горепосочените мерки ще увеличат разходите за изграждане на къща LECA с още 6000 PLN.

Вторият етап от изграждането на къща LECA е изпълнението на външни и вътрешни стени. Всички работи ще се състоят в сглобяване на къщата от готови сглобяеми елементи LECA, направени във фабриката и транспортирани до строителната площадка. Следователно обхватът на дейностите ще включва транспортиране на сглобяеми елементи, монтаж, подсилване на конструкцията и запълване на монтажни канали.

Оферти за къщи от керамзит

Ако искате да получите оферта от доказана компания, която произвежда къщи LECA във вашия регион - използвайте услугата Търсене на изпълнител. В отговор на попълнения формуляр ще получите атрактивни оферти от доказани компании.

Проверете!

Външните стени на къщата от керамзит обикновено са еднослойни, а дебелината им е приблизително 15 см + 20 см изолация с полистирол. Средната топлоизолация за стена с графитен полистирол е U = 0,1514 W / m²* K, а в случай на бял полистирол 0,18.

Сглобяването не изисква тухлена зидария от блокове и хоросан, готовите стени се сглобяват с кран, а стените се съединяват в ъглите на сградата или на мястото на преградни стени.

В къща с полезна площ от 100 m² се намира на около 145 м² външни стени и 70 м² вътрешни стени. Общата стойност на тяхното строителство е около 70 000 злоти. Важно е, че такива стени имат тръбопроводи за инсталации и готови мазилки, така че не си струва да сравнявате това количество с традиционните строителни технологии.

На следващия етап пристъпваме към изпълнението на дървения таван и покривната конструкция. Таванът и вътрешните фронтонни стени ще бъдат покрити с OSB плоскости. Прост фермен покрив (с площ 75 m²) ще бъде покрита с мембрана и завършена с метална керемида. Обхватът на работата включва още улукване, монтаж на димни и вентилационни комини. Ориентировъчната ценова листа на произведенията е:

• 20 000 PLN за дървен таван и OSB панели
• 15 000 PLN за покривната конструкция
• 2000 PLN за улукване
• 7 000 злоти за инсталиране на димни и вентилационни комини

Общата цена е около 44 000 PLN.

Последният етап е изграждането на вътрешни стълби, водещи към тавана. Приблизителната цена за направата на едноетапни стълби в къща LECA е същата като при традиционните сгради и възлиза на приблизително 6000 PLN.

Следователно разходите за изграждане на къща LECA до затворена черупка са в размер на приблизително 120-130 хиляди PLN. злота. Интересното е, че приблизителната дата на завършване е около 7 седмици, което е много по -кратко, отколкото в случая с къщи, построени по традиционна технология.

Ако искате да получавате оферти от няколко компании за изграждане на къща LECA, използвайте безплатната услуга Търсене на изпълнител. Ще попълните формуляра и ще потвърдите детайлите на запитването. Компаниите ще се свържат с вас с необвързваща оферта, от която можете да изберете най-доброто за вас.

Къщи LECA - сурово състояние с фасадно покритие

Довършването на външната фасада в къща от керамзитобетон включва:

Затопляне - в къщи от керамзит най -често се използва полистиролова изолация с дебелина 20 см. Армировъчната мрежа, гипсовата основа и истинската акрилна мазилка се поставят върху полистирола. Ъглите около сградите, ъглите на прозорците и вратите са обезопасени с ъглови ленти с подсилваща мрежа. Цоколите на сградата са покрити с мозаечна мазилка. Цената на такава изолация в къща с дадените размери ще бъде около 20 000 PLN.

Софит - приемаме софита на стрехите от борова или смърчова дървесина. След завършване дървото се боядисва веднъж с дълбоко проникващ агент. Разходите за направата на софит в дома ни не трябва да надвишават 4000 злоти.

Външни первази на прозореца - приемаме, че первазите на прозорците, изработени от ламарина с покритие, ще бъдат разположени във външните отвори на прозорците. Краищата на первазите на прозорците ще бъдат допълнително обезопасени с PVC тапи. Покупката и монтажът на первази на прозорците не трябва да струва повече от 2000 PLN.

Общо работата по фасадата на къщата LECA ни струваше по -малко от 25 хиляди. злота.

Разходите за изграждане на къща от експандирана глина - довършване на интериора по стандарта на разработчика

Завършването на къща от експандирана глина до състоянието на разработчика не се различава много от завършването на традиционна къща в тухлена технология. Цената за изграждане на къща от експандирана глина ще бъде повлияна предимно от такива фактори като:

• Завършване на електрическата инсталация в сградата заедно с кутията с предпазители (електрическото свързване към сградата трябва да бъде направено от инвеститора и ще представлява допълнителна цена до няколко десетки хиляди злоти в зависимост от разстоянието от електрическата мрежа). Смятаме, че в къщата ще има приблизително 75 места за електрическа инсталация. Цената на тяхното разпределение и свързване на кутията с предпазители е около 8 000 PLN.
• ВиК инсталация. Ще платим около 6 700 злоти за изпълнението на 17 инсталационни точки.
• Централно отопление - Ще платим 11 000 злоти за инсталиране на централно отопление, покупка и монтаж на радиатори. Сградата ще се захранва от газов котел, чиято покупна цена не трябва да надвишава 17 000 PLN (включително монтаж и допълнително оборудване на котелно).
• За строителството ще се използва топлоизолация на тавана - минерална вата с дебелина 25 см, решетки от метални профили, пароизолационно фолио и гипсокартон. Жлебовете ще се запълнят веднъж. Приемаме, че площта на стените и скосите за изолация е 70 m². Цената на горния етап от строителството трябва да бъде 6500 PLN.
• Дограма за дограма - стандартна, петкамерна бяла PVC дограма. В къща с полезна площ от 100 m² тя трябва да бъде приблизително 20 m² прозорци. Общата стойност на тяхната покупка и монтаж е 8 200 PLN. Енергоспестяващите прозорци също заслужават внимание, но в техния случай цената може да бъде до три пъти по-висока.
• Външни врати - обхватът на работата включва транспорт и монтаж на стоманени врати против взлом. Разходите трябва да са близо 2300 злоти.
• Мазилки - Стените от керамзитови пълнители имат еднаква текстура, която не изисква измазване. Можем само да обмислим поставянето на гипс върху тях. Предполагаме, че общата площ на стените и таваните, които ще бъдат полирани, е 360 m². Цената на този етап от строителството е приблизително 7600 PLN.

Общо трябва да се изчисли, че разходите за изграждане на къща LECA към състоянието на разработчика ще бъдат на m2:

• 3000-3200 PLN / m2 за едноетажни къщи
• 2600-2800 PLN / м2 за къщи с таванско помещение

Приблизителното време на инвестицията с пълното участие на строителния екип е 13 седмици. Можете да получавате оферти за цялостно сключване на договори като попълните този формуляр.

Допълнителна камина

Нашата еднофамилна къща LECA ще се отоплява с електричество, но също така ще инсталираме допълнителна камина вътре. Той ще изпълнява както декоративни, така и енергийни функции. Така че ще е необходимо:

• Изграждане на камина от фурнир от експандирана глина.
• Монтаж на стоманобетонна коминна капачка.
• Монтаж на 2 пейки и 8 коминни стъпала.
• Покупка и монтаж на камина.

Горните работи ще увеличат разходите ни с минимум още 5 200 злоти.

Крайната цена за изграждане на къща от експандирана глина

Изграждането на примерна, малка еднофамилна къща от керамзит струва около 200 000 PLN. Преобразувано в 1 м² използваема площ, това дава цена от 2000 PLN.

Препоръчителни печки за вашия дом - проверете промоциите / h3>

Цената от 202 700 PLN не е ниска, но разходите за изграждане на подобна сграда в тухлена технология биха били по-високи (а също и много по-отнемащи време). Трябва също така да помним, че прогнозната къща LECA ще бъде направена с помощта на въведена в експлоатация система. Инвеститорът не трябва да контролира хода на строителството, а изпълнителят се задължава да завърши всички етапи на строителството сам. В допълнение, цената включва пълна проектна документация, проектиране на територията, промишлени договорености, подаване на документация за разрешение за строеж / уведомление за намерение за строеж, както и надзор на строителните работи от ръководителя на строителството. Ако искате да получавате оферти за такава работа от професионални строителни компании, препоръчваме ви да използвате този формуляр.

Трябва също да помним, че горните изчисления са само ориентировъчни. Крайната цена за изграждане на еднофамилна къща LECA зависи главно от техническите спецификации на строителния проект. Стандартът за довършване на имота също ще бъде важен. Затова хората, които се интересуват от тази строителна технология, трябва да се свържат с конкретен изпълнител, който може да предостави индивидуални инвестиционни ценови листи.

Ако търсите доказана компания, занимаваща се с изграждане на къщи от керамзит - препоръчваме го Абакон.