Наводняването на апартамент може да доведе до значителни материални загуби. Разходите за обновяване на стаите, когато апартаментът е наводнен - често надвишават десетки хиляди злоти. Междувременно получаването на обезщетение не винаги е проста задача. Ето защо си струва да знаем на какво имаме право и какво да правим, когато някой наводни апартамента ни.
В случай на голямо наводнение ще е необходимо да се извършат ремонтни дейности. Ако искате да получавате атрактивни оферти за тяхното изпълнение, попълнете този формуляр.
Няколко думи за застраховката на жилището при наводняване на помещенията
Застраховката на жилището е гаранция за нашата собственост. Можем да намерим много интересни оферти в офертите на застрахователните компании. Те могат да бъдат допълнително персонализирани и адаптирани към индивидуалните нужди на клиента. Струва си да знаете, че застраховката на жилището се състои от няколко елемента, които са:
- Имуществена застраховка срещу случайни събития, кражби и кражби - обхваща цялото движимо имущество, намиращо се в застрахованите помещения, както и в стопански постройки.
- Застраховка на стена - включва строителната конструкция, инсталации, съседни стопански постройки, както и технически устройства (фитинги, душ кабина и др.).
- Застраховка за помощ - покрива разходите за помощни услуги, които може да са необходими в случай на тежки наводнения в случай на големи щети на апартамента / къщата.
- Застраховка Гражданска отговорност - т.е.застраховка отговорност. Тази част от полицата касае обезщетение за наводняване на апартамента. Можем да приемем, че застраховката „Гражданска отговорност“ защитава интересите на застрахования (лична застраховка) и имуществото на неговите съседи (материална застраховка).
Първите стъпки към обезщетение
На първо място, струва си да обезопасите апартамента и да документирате щетите. Ще бъде добра идея да направите снимки или да запишете видеоклип, който да покаже мащаба на наводнението.
Една от най -важните стъпки ще бъде също така да се определи причината за наводнението. Именно причината за наводнението определя човека, който е виновен за щетите. Противно на външния вид, съседът отгоре не винаги е отговорен за щетите. Защо? Отговорът може да бъде намерен в разпоредбите на Закона за собствеността върху помещения от 24 юни 1994 г. Тези разпоредби предвиждат, че елементите на инсталацията, които не са за изключително ползване от един собственик, съставляват обща част от сградата. По този начин кооперация или жилищна асоциация е отговорна за повредата на вертикалните участъци на инсталацията.
Съседът на горния етаж е отговорен само за повредата зад вентилите за спиране на водата. Наводняването на апартамента поради небрежност на съседа също се счита за негова вина.
Ами ако разберем кой е виновен за наводнението?
Ако съседът се чувства отговорен за наводнения апартамент, обезщетението от гражданска отговорност ще бъде само въпрос от формален характер. Нека все пак да направим декларация за вина. Документът трябва да бъде подписан от виновника за водните щети. Ще бъде полезно, ако по време на следващите стъпки нашият съсед реши, че наводнението не е по негова вина. В този случай декларацията ще се превърне в полезно доказателство, което да ви помогне да получите обезщетение.
Пострадалият трябва да помни, че обезщетението от застраховката „Гражданска отговорност“ ще бъде издадено едва когато определим лицето, виновно за наводнение. Нещо повече, задачата на жертвата е да определи извършителя. Ако той не намери виновника, няма да се изплати обезщетение.
Оценка на щетите за наводнен апартамент
В първата точка изброихме документацията за щетите. Също така ще бъде много важно да се направи точна оценка. Нека го направим с извършителя на наводнението и управителя на сградата. Най -добрият начин да получите точна оферта за ремонт на апартамент в съответствие с настоящите цени е да използвате онлайн калкулатори за ремонт. Благодарение на тях ще прецените точно всички работи, ще генерирате разчет на разходите и ще можете да го прикачите към протокола. Протоколът трябва да бъде подписан както от собственика на имота, така и от извършителя на наводнението.
Обезщетение от отговорност на третото лице на извършителя
Ако вашият съсед има застраховка и се чувства виновен, възстановяването ще бъде лесно. Струва си да вземете номера на полицата на съседа и да докладвате щетите на застрахователя му (имаме 3 дни за това). Някои застрахователни компании ви позволяват да подадете иск онлайн, което го прави много по -лесно. Самият извършител също може да докладва, но си струва да се погрижите за всичко сами.
След като съобщи за щетите, администраторът на исковете трябва да пристигне на мястото на събитието. Преди пристигането му, нека не променяме нищо в наводнената стая. Ликвидаторът ще инспектира наводнения апартамент и ще оцени мащаба на материалните загуби. Обезщетението от застраховка Гражданска отговорност трябва да бъде изплатено в рамките на 30 дни.
Обезщетение от гражданска отговорност на наводнено лице
Какво да правим, когато някой наводни апартамента ни и не се чувства отговорен? В тази ситуация можем да поискаме обезщетение от собствената си застраховка. Въпросът ще бъде съвсем прост, ако няма съмнение относно вината на извършителя. В този случай ние докладваме за щетите на нашия застраховател и представяме ситуацията. Застрахователят трябва да покрие нашата загуба и да поиска възстановяване от извършителя (на базата на регрес). На практика малко хора искат да заведат съдебни производства срещу голяма застрахователна компания. След като получи съответното писмо, извършителят обикновено дава номера на полицата си или покрива дължимата сума от собствения си джоб.
Трябва да се отбележи, че след изплащане на средства от обезщетение, ние преставаме да бъдем страна в производството. По -нататъшните стъпки по линията между застрахователя и извършителя престават да ни засягат. Остава само да намерите подходящия екип за обновяване и да започнете работа. Струва си да потърсите доказана компания попълнете този формуляр - въз основа на него ще получавате оферти от компании, които са готови да изпълнят вашата поръчка.
Какво да правим в ситуация, в която нямаме застраховка и извършителят не се чувства отговорен?
Застраховката „Гражданска отговорност“ може ефективно да защити нашите интереси в случай на непредвидени случайни събития (като например наводняване на апартамента). Ситуацията се усложнява, когато пострадалата страна няма полица и извършителят не се чувства отговорен. В този случай обаче можем да възстановим и разходите, направени за отстраняване на щетите. Основата ще бъде да се докаже вината за наводнения апартамент. Струва си да съберете свидетели (съседи или администратор на сградата). След това трябва да се изготви доклад за повреда (за предпочитане, ако е направен от независим оценител).
Изпращаме доклад за щетите до извършителя с препоръчана поща, като прилагаме искане за плащане. Ще бъде много важно да потвърдите, че пратката е осчетоводена. Нашето писмо е досъдебно искане за плащане и потвърждението за публикуването му ще бъде полезно при евентуално съдебно заседание. Ако съседът все още не се чувства отговорен, трябва да сезираме съда. Основанието за по -нататъшни действия ще бъде предявяване на иск за изплащане на обезщетение за причинените вреди. Жертвата трябва да събере всички фактури и сметки, събрани по време на ремонтните дейности. Това е ценна документация, която трябва да бъде приложена към делото. Тогава остава само да изчакаме присъдата.
Ценови листи за услуги, свързани с тази статия
- Ценоразпис за оценката на еднофамилни къщи в над 160 града в ПолшаПрочетете още
- Ценоразпис за оценка на инвестиционни парцели и земеделска земя в 160 градаПрочетете още
