Изграждането на къща с икономическа система може да донесе на инвеститора - майстор - забележими икономии. За съжаление на строителната площадка ще има и редица дейности, които могат да се извършват само от квалифициран специалист. Няма да направим нищо без съответния строителен ръководител. В тази статия ще опишем цялата работа, която майстор без разрешение не може да извърши сам.
Търсите доказани строителни фирми? Използвайте услугата Търсене на изпълнители - там ще намерите строителни компании, както специализирани в тесни индустрии, така и такива, които строят цялостно къщи.
Първо, геодезист
Няма да започнем строителство на къщи без работата, извършена от геодезист. Сертифициран специалист трябва да изготви план за развитие на парцела. Документът е необходим за получаване на разрешение за строеж. Преди започване на строителните работи също ще бъде необходимо да се маркира сградата на парцела чрез заснемане. Само въз основа на геодезическите измервания и строителния проект можем да започнем строителни работи.
Ще имаме последната среща с геодезиста при създаването на вградения инвентар. Задачата на специалиста е да маркира сградата на картата (с видими връзки на всички комунални услуги). Инвентарните геодезически измервания трябва да бъдат вписани в строителния дневник и да станат основа за приемане на сградата.
Второ, строителният мениджър
Инвеститорът има законово задължение да наеме управител на строителство. Това е специалист, който трябва да води строителен дневник. Неговата задача остава строителен надзор и редовно актуализиране на дневника с записи от всеки етап на строителството. Мениджърът ще наблюдава от момента на изливане на основите до създаването на инвентара. След приключване на строителните работи управителят предоставя на инвеститора декларация за съответствие с условията за проектиране и разрешение за строеж. Важното е, че мениджърът също е отговорен за извършването на изградения инвентар.
Струва си да си припомним, че ръководителят на строителството може да бъде само лице, което има подходящо професионално образование, няколко години опит на строителната площадка и принадлежи към съответната камара на професионалното самоуправление. Ще получавате оферти от доказани, независими строителни мениджъри след попълване на този формуляр.
Кой ще издава сертификат за енергийни характеристики на сградата?
С други думи, сертификатът за енергийни характеристики е енергиен сертификат. Документът е необходим за събиране на сградата. Той съдържа информация за енергийните нужди на сградата, както и използваните енергийни източници. Енергиен сертификат може да бъде издаден от специалист, който:
- Завършил е инженерни науки в областта на строителството.
- Той има дизайнерска или изпълнителна строителна квалификация по архитектурна, монтажна, строителна и строителна специалност.
- Издържа съответния министерски изпит.
Квалификациите за издаване на енергиен сертификат трябва да бъдат доказани със специален сертификат. Повече подробности за процедурата и как да получите енергиен сертификат ще намерите тук.
Препоръчителни инструменти за всеки DIY ентусиаст - разгледайте офертите
Професионалисти, необходими за извършване на медиен прием
Всяка еднофамилна къща има достъп до комунални услуги (вода, канализация, електричество, евентуално газ). Инвеститорът често подписва договори с доставчици на медии по време на строителните работи. Трябва обаче да се помни, че преди приемането на сградата ще е необходимо да се съберат всички връзки. В този случай ще ви трябва:
Почистете - който трябва да провери всички отработени газове и вентилация. Посещението на този специалист трябва да бъде потвърдено със специален протокол.
Газовник - трябва да има специално разрешение за приемане на вътрешни газови инсталации. Неговата задача ще бъде да извърши тест за течове и да оцени състоянието на инсталацията. Прегледът трябва да бъде потвърден от подходящ протокол.
Електротехник - ще е необходимо за приемане на електрическата инсталация. На практика е най -добре да го наемете на етапа на създаване на инсталацията. Сертифициран професионалист ще разпредели инсталациите около сградата и след това ще издаде необходимата декларация за приемане.
Къде да намерите тези професионалисти? За предпочитане чрез услуга Търсене на изпълнител. Попълвате формуляра и получавате оферти от професионалисти. Спестявате време и пари, сравнявайки оферти от няколко източника.
Ако в нашия имот има септична яма, ще се изисква хигиенно свидетелство за резервоара без източване. Трябва да го получим от производителя или продавача на септичната яма.
Къде да намерим доказан професионалист, който има необходимите сертификати?
Най -добрият начин да намерите добър специалист (независимо дали ще бъде геодезист, строителен мениджър или електротехник) е да използвате препоръката на вашите приятели. Струва си да потърсите информация от хора, които вече са завършили строителството на къщата. Може би ще успеят да препоръчат добър специалист, който има съответните разрешения и сертификати. Специалист, избран по препоръка, обикновено ще бъде най -доброто и в същото време най -безопасното решение за инвеститора. Ако обаче не можем да намерим специалист по препоръката, прочетете индустриалните интернет форуми. Може би там ще намерим полезна информация за опитни и препоръчани специалисти. Последната мярка е да търсите чрез реклами в местната преса и интернет.
Ценови листи за услуги, свързани с тази статия
- Цени за цялостна проверка на велосипеди в над 160 града в ПолшаПрочетете още
