С оглед на новите разпоредби, които ще влязат в сила на 1 януари 2022 г., ще бъде възможно да се проектира кухненски бокс в едностаен апартамент. Една от сериозните промени обаче е въвеждането на долната граница на плоската площ, която е 25 m2. Какво още ще се промени през следващата календарна година?
Търсите компания, която да завърши нов апартамент за вас? Не подписвайте договор с първата компания, която срещнете - получавайте оферти от пазара. Като? Използване на безплатната услуга за търсене на изпълнители!
Какви промени ще внесе 2022 г. в строителния закон?
В началото на 2022 г. гражданите могат да очакват големи промени в техническите условия на сградите. Министърът на инфраструктурата и строителството Анджей Адамчик обяви, че от 1 януари ще влязат в сила нови разпоредби, благодарение на които ще бъде възможно проектирането кухненски бокс в едностаен апартамент. Разработчиците, които решат да предприемат такава стъпка, ще трябва да отговарят на едно условие: осигурете на кухненския бокс Механична вентилация и възможността за свързване на електрическа печка.
Основно ограничение за строителните предприемачи ще бъде невъзможността да се строят апартаменти с площ по -малка от 25 m2. От новата година ще е необходимо да се адаптираме към изискванията, които важат и за обзавеждането на дома. Ще стане задължително да се разработи кухненско пространство или кухненски бокс. Трябва да се намери и в апартамента баня, и в него място, позволяващо инсталирането на пералня и тоалетна чиния, ако няма отделна тоалетна. Друго изискване ще бъде да се определи място за съхранение, което липсва в повечето малки апартаменти. За да се изпълнят новите условия, ще е необходимо също така да се планира мястото на вътрешната комуникация, т.е. коридора. От 1 януари 2022 г. задължението за поставяне на контейнер за мръсно пране и проектиране на място за пералня ще бъде отменено (трябва да се намери място за пералня, но не непременно в малка баня).
Ако планирате да закупите апартамент след новата година, струва си да събирате оферти от фирми за обновяване. Търсенето на изпълнител в последния момент най -често се свързва с малки възможности за избор на изпълнител и висока цена. Ето защо е толкова важно да се съберат оферти от пазара възможно най -скоро и да се подпише договор с компанията. Кой е най -лесният начин за събиране на оферти от пазара? Използване на безплатна услуга Търсете изпълнител! Попълвате кратък формуляр и на негова основа получавате оферти от надеждни изпълнители във вашия район.
По какви закони работи министерството в момента?
Според последните доклади, министерството подготвя промени по отношение на правилата за издаване на строителни условия. Една от тях е във всеки случай да се премахнат разпоредбите за изграждане на еднофамилни къщи за уведомяване и възстановяване разрешения за строеж. Министерството предвижда също оттегляне на разпоредбите, които правят всяка община обект на необходимостта от приемане на ландшафтна резолюция.
Ако проектът, по който правителството работи, влезе в сила, сроковете за развитие ще бъдат удължени от две на три години. Задължението на собственика или потребителя на парцела да кандидатства за тях няма да бъде променено. Новият акт предвижда невъзможност за издаване на условия за развитие от длъжностно лице, когато парцелът е лишен от достъп до пътя и комуналните услуги.
Бани - аксесоари за ремонт!
Новост несъмнено е перспективата за издаване на области за развитие от общинските съвети под формата на резолюции. Областите за развитие от местно законодателство трябва да бъдат основа за издаване на условия за развитие. На практика ще изглежда така: ако получим разрешение за изграждане на еднофамилна къща в даден район, няма да можем да построим например многоетажна жилищна сграда върху нея. Новият акт ще допринесе за съкращаване на времето, необходимо на длъжностните лица за издаване на условия за строеж.
