Когато планираме собственото си „М“, ние сме изправени пред истинска дилема. Чудим се какво трябва да избягваме, за да не съжаляваме за решението, взето веднъж. Неправилният избор на квартира може да се превърне в неудобство за цял живот, а неадекватният квартал може да се превърне в огромно бреме. И така, на какво трябва да обърнете внимание, когато планирате покупка на апартамент?
Ако планирате да ремонтирате или завършите апартамент, използвайте услугата Търсене на изпълнител, достъпна на уебсайта Строителни калкулатори. След като попълните кратък формуляр, ще получите достъп до най -добрите оферти.
1. Разположение
Мястото, където се установяваме, е от голямо значение. Разстоянието от центъра на града, наличието на обществен транспорт и близостта до супермаркетите са голям актив. За съжаление, често не обръщаме внимание на това, когато планираме покупка на апартамент, и би трябвало.
2. Пространствен устройствен план
Преди да купите апартамент, си струва да разберете дали има план за зониране на парцелите в близост. След известно време можем да осъзнаем, че до нашия блок ще се появи компания, дискотека или денонощен магазин. Докато магазинът не е проблем, дискотеката ще бъде. Нощните клубове се характеризират с факта, че винаги има трафик, а има и шумове.
3. Година на строителство
Противно на външния вид, годината на построяване на блока е от голямо значение. В миналото блоковете бяха съставени от модули, наречени "голям рекорд". Днес този тип строителство не се радва на добра репутация. Освен напукване на стените, значителна загуба на топлина е незначителна, но въпреки това обезпокоителна. За съжаление този тип строителство може да се окаже най -лошото решение в бъдеще.
4. Железопътна тяга
Искаме да се чувстваме добре, комфортно и комфортно в собствения си апартамент. От една страна, краткото разстояние до железопътните линии гарантира добра комуникация на по -дълги разстояния, но за съжаление с цената на мира. Всички знаят шума на идващия влак, невъзможно е да се свикне. Въпреки по -ниските разходи за закупуване на такъв апартамент, ние просто не можем да понасяме шума.
Бани - аксесоари за ремонт!
5. Удобства
В зависимост от размера на града, блоковете са от няколко до десетина етажа. Ако в тях има асансьор, това е голямо удобство. Ако, от друга страна, няма асансьор и строителните условия не позволяват неговото изпълнение, такъв апартамент може да е лоша покупка.
6. Отопление
Новите конструкции имат котелно помещение, където управителят на сградата отговаря за отоплението. Малко по -старите блокове (това не е правило) понякога нямат централно отопление. След това трябва да отопляваме апартамента сами.
Слизането в мазето, за да се поставят въглища в пещта, е много досадно. Освен млади хора, които имат достатъчно енергия да слязат в мазето. Това ще бъде много проблеми за възрастните хора. Всички остаряваме, ако решим да имаме такъв апартамент, си струва да обмислим и да вземем най -доброто решение за нас.
7. Добра цена - бърза покупка
Времето може да бъде в наша полза или обратно. В зависимост от това в коя агенция за недвижими имоти отиваме. Красиви думи, много предимства, ниска цена са някои от аргументите, които ни "притискат" различни агенции. Особено в този случай си струва да се обмисли внимателно, да се провери документацията и реалното състояние на апартамента. Добре е да имате специалист с вас, който познава строителната индустрия и ще ви посъветва за покупката и евентуалния ремонт.
8. Апартаменти за ремонт
Въпреки относително ниската им цена, можем да попаднем в капана на нашето невежество. Апартаментите за ремонт, често продавани на много намалена цена, имат много скрити недостатъци. Често обновяването им изисква твърде много финансови усилия, за да бъде от полза. Разбира се, можем да намерим скъпоценен камък, но все едно печелим от лотарията. Недвижимите имоти са клон на икономиката, където е много лесно да загубим пари, ако нямаме адекватни познания.
9. Област
В днешно време районът на града, където искаме да купим апартамент, е много важен. Случва се някои имоти да са по -предразположени към кражби и други престъпления. От страх за собственото си бъдеще си струва да използвате помощта на полицията и да разберете мащаба на престъпността на дадено място. Ограничавайки риска до минимум, ще избегнем всякакви неприятности, които от своя страна могат да повлияят на чувството ни за сигурност.
10. Наематели
В зависимост от възрастта на наемателите, можем да заключим дали лесно можем да се аклиматизираме в даден апартамент. Като сме на средна възраст и имаме много млади съседи, може да не сме спокойни. От друга страна, възрастните хора се нуждаят от повече спокойствие и това може да се превърне в забрана за провеждане на по -силни срещи със семейството. Това може да изглежда като незначителни неща, но с времето може да стане непоносимо.
Купуването на собствен апартамент е голяма радост и чувство за удовлетворение. Най -накрая имаме собствен кът. Преди да го купите обаче си струва да се възползвате от добри съвети, за да не се окаже радостта преждевременна.
