Жилищните условия, които предпочитаме, ще зависят от избора на дизайн на къщата, така че не бързайте и разглеждайте популярните планове на къщата с повишено внимание. По -долу ще намерите 10 неща, на които трябва да обърнете внимание, преди да закупите проект.
Ако планирате да построите къща, използвайте услугата Търсене на изпълнител, достъпна на уебсайта Строителни калкулатори. След като попълните кратък формуляр, ще получите достъп до най -добрите оферти.
Проекти за еднофамилни къщи - какво трябва да имате предвид при избора на проект?
1. Планове за еднофамилни къщи и размер на парцела
Проекти на къщи еднофамилни къщи са тясно свързани с размера и местоположението на парцела. Не можем свободно да планираме как ще изглежда нашата къща, защото сградата трябва да отговаря на всички закони в съответствие с Общинския устройствен план за територията. Ако сме изправени пред избора на място за строителство, си струва да отговорим на въпроса как трябва да изглеждат плановете на мечтаната къща, защото може да се окаже, че например в някои региони не е възможно да се строят къщи с апартамент покрив, защото голям снеговалеж, който би застрашил безопасността на жителите на тази сграда.
Все още нямаме сюжет, теоретично можем да следваме мечтания от нас проект. Всъщност обаче често зад него стоят някои финансови ограничения, така че трябва да се съобразяваме с някои отстъпки, за да изпълним изискванията, наложени от закона.
Хората, които имат земя за развитие, трябва да адаптират дизайна на къщата към нея. Например, те трябва да са едноетажни къщи за тесен парцел. Известно е, че сградата не може да заема целия парцел, но и да се намира на определено разстояние от оградата. Следователно виждаме някои ограничения на пространството. Друго решение за тесен парцел ще бъде проекти на къщи с таванско помещение. По този начин поддържаме подобна кубатура с по -малка площ от цялата сграда. Едноетажни къщи на тесен парцел с гараж също заслужават внимание.
2. Проекти на къщи с плосък покрив или наклонен покрив
Все по -често съвременните дизайни на къщи включват плосък покрив или подобряват малкия ъгъл на наклона на покрива. Ние обаче вече знаем, че подобни планове за еднофамилни къщи също зависят от Общинския устройствен план. Ако не е възможно, не забравяйте, че можем да изберем и интересни дизайни на къщи с таванско помещение. По този начин получаваме допълнителен етаж, който можем да развием с течение на времето. Разбира се, трябва да отговорим на въпроса дали такъв дизайн на къща с таванско помещение ще бъде сбъдната мечта?
Къщите с таванско помещение могат да имат наклонени покриви в различни форми. Готови дизайни на къщи те трябва да съдържат конкретни решения, за които решаваме. При избора на керемида разпределението на покривната ферма ще се промени и тя ще трябва да понесе много по -голям товар. Освен това трябва да решим дали се интересуваме от обикновен двускатен покрив или по -сложна конструкция. Всяко присъствие на капандури, тавански помещения и други завои на покрива прави сградата по -интересна. По -сложният дизайн на къща с таван е свързан и с по -висока цена за изграждане на такъв покрив.
3. Готови проекти на къщи - площ и оформление на помещенията
Повечето от нас мечтаят за голям, просторен дом, в който ще се чувстваме напълно спокойни и комфортни. Преди да започнем да разглеждаме проектите на едноетажни къщи или проекти на къщи с таванско помещение с максимална използваема площ, си струва да отговорим на въпроса дали наистина имаме нужда от такова пространство.
При голям брой домакинства плановете на къщите с повече стаи или дори изграждането на поне два етажа ще имат много смисъл. Нека не забравяме обаче, че ние строим къщи в продължение на много години и дори за цял живот. Доста е тенденция възрастните деца да се изнесат от домовете си, като се установяват в други градове и дори страни. Оформлението на разширено семейство, живеещо в една къща, отдавна е отминало. Сега всеки цени своята независимост и пълна независимост. Следователно си струва да се отговори на въпроса дали такава голяма къща ще бъде необходима и когато всички деца решат да я напуснат?
в допълнение Проекти на къщи еднофамилни къщи с много големи кубични обеми задължават по-високи разходи, свързани с поддръжката на сградата. Не става въпрос само за почистване, въпреки че тези дейности също ще станат по -обезпокоителни в напреднала възраст. Трябва да вземем предвид разходите за отопление или консумацията на електроенергия. В един момент може да се окаже, че разходите за поддръжка на сградата са твърде високи за нас. Ето защо, когато преглеждаме плановете за еднофамилни къщи, нека обърнем внимание и на икономическите аспекти.
4. Проекти на еднофамилни къщи с двоен или единичен гараж
На семейство има повече коли, не по -малко. Ние наблюдаваме такава тенденция от известно време. Следователно, ако всеки или поне повечето от членовете на домакинството имат шофьорска книжка, можем да предположим, че в крайна сметка в имота ще има две коли. Това е подходящ момент да решим дали търсим проект за къща с двоен гараж или гараж с един гараж е достатъчен. Алтернатива на второто гаражно място може да бъде навес за автомобили. Такова решение може да се окаже напълно ефективно. В същото време неговото предимство е по-ниска данъчна такса за еднофамилна сграда.
Готов дизайн на къща - широк спектър от възможности
5. Модерен дизайн на къща
Много частни инвеститори започват да изоставят традиционното строителство, като се обръщат към модерните къщи. Съвременните сгради се отличават с доста просто тяло, плосък покрив, но в същото време използването на нестандартни материали. Ето защо проектите на съвременните къщи съдържат многобройни остъклявания, тераси на много нива и възможност за подреждане на градина на покрив.
В допълнение, проектите на съвременните къщи са ергономични и фокусирани върху екологичното използване на природните енергийни ресурси. Благодарение на това къщите, построени по съвременни технологии, са по -евтини за използване. Освен това можете да използвате много различни безвъзмездни средства за изпълнение на такива проекти. Една от банките, в които можете да кандидатствате за субсидирани заеми, е Bank Ochrony Środowiska. Съфинансирането се използва за алтернативни възобновяеми енергийни източници, като по този начин се пропуска твърдото гориво като основен източник на топлинна енергия. Такива дизайни на къщи са идеални за тесен парцел и се предлагат и с гараж.
Проекти на къщи на атрактивни цени - вижте!
6. Планове за традиционни еднофамилни къщи
Традиционните дизайни на еднофамилни къщи все още са най-популярните сред проектите. Това е така, защото повечето хора са свикнали с класическите форми и също така избират да правят драстични промени с изключително внимание. В допълнение, класическите проекти на едноетажни и двуетажни къщи са много по-евтини за изграждане. Много инвеститори знаят каква работа да очакват и често имат контакти с доказани професионалисти. Това е изключително важен аспект, ако искаме безпроблемен процес на строителство.
Освен това в Интернет, както и в много други източници, имаме много по -съществени ресурси по темата за традиционното строителство. Можете да разберете за това, като разгледате интернет форуми, където бъдещите собственици на еднофамилни къщи коментират хода на инвестицията. Често, въпреки предложените иновативни решения и материали, те в крайна сметка решават техники, които познават, които се използват от строителни екипи в продължение на много години.
7. Проекти на къща с таванско помещение
План на къща с таванско помещение е много добро предложение за жилищна къща поне в няколко ситуации:
- Когато броят на членовете на домакинството е поне няколко души - благодарение на това, на една и съща площ на парцела, ние печелим допълнителни използваеми метри и освен това всеки от членовете на домакинството може да има своя собствена стая или поне кът за поверителност.
- Когато имаме малък парцел за строителство - с малък парцел за застрояване, проектите на едноетажни къщи няма да работят. Още повече, ако искаме да поддържаме подходяща използваема площ на жилищна сграда. Решението при такива обстоятелства е да се разшири още един етаж, чиято роля може да бъде таванското помещение.
- Когато искаме да разделим къщата на дневна и нощна част - докато разглеждаме много проекти на къща с таванско помещение, можем да забележим, че отделните етажи са разделени на дневна и нощна част. На приземния етаж имаме хол, кухня, гардероб, баня и всички помощни помещения. От друга страна, на тавана има предимно спални за възрастни и детски стаи. По този начин можем да отделим живота си за спокойна нощна почивка от ежедневния хаос. Не само е практично, но и много удобно да подредите стаите.
- Когато искаме да развием тавана само на по -късна дата за цялата инвестиция - не винаги имаме подходящата сума, за да построим къща наведнъж и след това напълно да я обзаведем. Проектите на къщи с таван много често не съдържат никакво оформление на стаята на тавана. Инвеститорите може да знаят от самото начало какво има на тавана или ще предпочетат да се въздържат от вземане на такова решение. Понякога проектите на къщи с таван на етажа под покрива включват студио, офис или друга стая. Това е добро решение за хора, управляващи бизнес на домашния си адрес.
8. Проекти на едноетажни къщи
Проектите на едноетажни къщи се наричат още проекти на канадски къщи. Те се отличават предимно с много по -голяма площ, както и с разположението на всички стаи на едно ниво. Цената за изграждане на такава къща определено е по -висока от цената на къща с таванско помещение. Причината е по -голямата площ на покрива, която в зависимост от избора на материал може да възлиза на 20 до 40% от стойността на цялата инвестиция.
Ако обаче не се нуждаем от голяма къща, проектите на едноетажни къщи може да са най-доброто решение за нас. Те могат да имат използваема площ от 50 до 100 квадратни метра. Много хора може да не знаят защо да построят такава малка еднофамилна къща, когато можете да си купите апартамент. Въпреки това, дори малка къща със собствена градина е по -удобна и приятна за използване, отколкото да живеете в блок.
Често такива проекти на едноетажни къщи с малка площ се наричат още къщи за сингли или целогодишни къщи. Въпреки че са малки, те имат точно всичко необходимо в оборудването си. Също така си струва да определим дали се интересуваме от такъв дизайн на къща с или без гараж.
Проекти на къщи с разчет на разходите
9. Проекти на къщи с оценка на разходите в въведената в експлоатация система
Когато избирате проект за къща с тавански или едноетажни къщи, обърнете внимание дали планът включва приложената оценка на разходите. Това могат да бъдат различни комбинации, които обаче ни показват горе -долу колко ще ни струва изграждането на къща. Наред с други, има проекти за къщи с оценка на разходите в въведената в експлоатация система. Оценката на разходите при такива обстоятелства изчислява разходите, които ще направим, когато поверим строителството на къщата на една компания, която се занимава с всички работи. Списъкът включва и сума, включително закупуването на всички необходими материали. Най -често подобни разчети на разходите се дават в нетни цени.
10. Проекти на къщи с оценка на разходите в икономическата система
Има и проекти на къщи с оценка на разходите в икономическата система. Такава система се състои в независимо планиране на всички работи, наемане на различни строителни екипи. Инвеститорът също извършва по -голямата част от работата сам. Благодарение на това изграждането на къща е много по -евтино. Смята се, че могат да се постигнат икономии от 20 до 35%. Оценката на разходите в икономическата система също е дадена в нетни суми.
Планове за еднофамилни къщи - обобщение
Като вземем предвид всички съвети, трябва да разглеждаме готовите къщи по различен начин. Въпреки че това е инвестиция за цял живот, така че имаме право да следваме мечтите си, не бива да забравяме, че на всеки етап трябва да сме готови да се сблъскаме с реалността.
Ето защо, с голяма доза предпазливост и здрав разум, трябва да изберем проекти на едноетажни къщи или проекти на къщи с таван. Защото трябва да решим не само как ще изглежда бъдещият ни дом, но и дали ще се справим с всички разходи за строителство. Трябва да проверим дали има пречки за изграждането на къща със специфична форма, както и за използваемата площ, определена от нас. Както вече споменахме, проектите на модерни къщи няма да бъдат одобрени от Общинския план за териториално развитие във всички региони на Полша.
Избирайки удобни дизайни на къщи за себе си, нека анализираме всеки детайл. Представете си как сградата ще се използва всеки ден. Нека да проверим кои са предпочитаните форми на отопление - независимо дали те трябва да са традиционни котли на твърдо гориво или отоплителна система, използваща възобновяема енергия. Нека помислим дали къщите с таванско помещение ще бъдат добро решение за нас в по -късните инвестиции в обзавеждането на апартамент. Искаме ли да адаптираме таванското помещение в самото начало на цялото строителство?
Не забравяйте, че готовите проекти на къщи са едно от многото решения, които се предоставят от архитектите. Ако ни харесва специфичен дизайн на къща с таван или едноетажна къща, но имаме някои съмнения относно някои елементи, не забравяйте за възможността за корекции. Разбира се, всякакви промени в дизайна ще доведат до допълнителни разходи. Можем да поръчаме и индивидуални дизайни на модерни или традиционни къщи. Благодарение на това няма да са необходими промени в дизайна, но такива планове за къщи се правят според нашите индивидуални предпочитания. Това е добро решение, ако имаме парцел за строителство, който не ни позволява да използваме стандартни жилища.Плановете на къщите са съобразени с Общинския устройствен план.
Нека да изберем доказан и надежден архитект. Знаейки, че можем да работим с него на всеки етап от строителството, ще избегнем всякакви недоразумения относно възможните промени. Одобреният проект за къща с таван или едноетажна къща обаче вече трябва да бъде неизменната основа на всяка частна инвестиция.
