През 2017 г. се наблюдава увеличение на броя на завършените жилища (с 9,3%) в сравнение с 2016 г. Същото се отнася и за броя на жилищата, за които са издадени разрешителни (увеличение с 19,1%) и чието строителство е започнало ( увеличение с 18,4%). От друга страна, имаше леко намаляване на средната използваема площ на жилищата, които бяха пуснати в употреба (с 1,8 м2).
Апартаментите са въведени в експлоатация през 2022 г.
През 2022 г. са завършени 178 460 жилища, т.е. 15 135 повече в сравнение с 2016 г. Това е увеличение от 9,3%. Повече апартаменти през 2022 г. в сравнение с предходната година бяха пуснати в употреба в строителството за продажба и отдаване под наем. Тук е отчетено увеличение с 11 211 апартамента. При частното строителство е отчетено увеличение с 4369 апартамента, докато при социалните жилища под наем са завършени 146 апартамента повече от предходната година. Спад в броя на пуснатите в експлоатация апартаменти е регистриран в кооперативни, фирмени и общински жилища, съответно с 395 апартамента, 164 апартамента и 32 апартамента.
Средната използваема площ на жилищата, завършена през 2022 г., е била 92,7 m2. Това означава леко понижение от 1,8 м2 в сравнение с 2016 г. Апартаментите с по -голяма площ са пуснати в експлоатация във фирмено, кооперативно и общинско строителство, както и за продажба или отдаване под наем. В случай на фабрично строителство, той беше 76,3 m2, увеличение с 13,1 м2, в случай на кооперативно жилище 57,7 m2, което е увеличение с 2,0 м2в случай на общинско жилищно строителство 43,3 m2, което е увеличение с 0,8 м2докато в случай на строителство за продажба или отдаване под наем 58.7 m2 т.е. увеличение от 0,5 м2. Апартаментите с по -малка площ бяха пуснати в употреба в частни и социални жилища под наем, съответно 132,7 м22, т.е. намаление от 1,9 m2 и 49,2 м2, т.е. намаление с 1,6 м2.
През 2022 г. делът на жилищата в строителството за продажба или под наем в структурата на завършените жилища се е увеличил с 2,2 процентни пункта спрямо 2016 г. От друга страна, делът на индивидуалното, кооперативното, общинското и фирменото строителство е намалял. С 1,6 процентни пункта, 0,4 процентни пункта и 0,1 процентни пункта всеки.
През 2022 г. 82,1% от общия брой жилища, завършени за използване в частно строителство (извършено от физически лица, фондации, църкви и религиозни сдружения), са били предоставени за ползване от инвеститора и неговото семейство. От друга страна, поръчани от физически лица, които са строили за продажба или отдаване под наем с цел печалба, представляват 17,9%.
През 2022 г. общо 78 740 нови жилищни сгради бяха предадени за ползване, с обща кубатура от 79 865,6 язовира3. 69 714 нови жилищни сгради със средна кубатура 723,8 m3 е построен от индивидуални инвеститори. За сравнение, през 2016 г. е имало 66 465 сгради със средна кубатура 723,1 m3. Делът на тези сгради в общия брой на новите жилищни сгради, които са пуснати в експлоатация, е 88,5%, докато в общата кубатура той е 63,2%. За сравнение, през предходната 2016 година тя беше: 64,9% от общата кубатура и 89,5% от сградите. Средната продължителност на строителството е съкратена спрямо 2016 г., възлиза на 54,7 месеца.
От друга страна, в допълнение към частното строителство, през 2022 г. са построени 9026 нови жилищни сгради, средната кубатура на които е 3258,0 m3. За сравнение, през предходната 2016 година това бяха 7 762 сгради със средна кубатура от 3 343,5 m3. Делът на сградите, издигнати извън частното строителство, в общия брой нови жилищни сгради, завършени през 2016 г., е 11,5%, докато в общата кубатура той е 36,8%. През по -ранната 2016 г. това беше съответно: 10,5% от сградите и 35,1% от общата кубатура.
Средната продължителност на строителството на нови нежилищни жилищни сгради е 21,9 месеца. За сравнение, година по -рано това беше средно 21,1 месеца. Средната продължителност на строителството само в общинското строителство намалява с 3,4 месеца и продължава 16,4 месеца през 2022 г. При фирменото строителство, предназначено за продажба или отдаване под наем, кооперативното строителство и социалното отдаване под наем, средната продължителност на строителството се е увеличила. При фабричното строителство той продължи 18,8 месеца и беше удължен с 1,8 месеца. В строителството за продажба или отдаване под наем тя продължи 22,0 месеца, удължавайки се с 0,9 месеца. При кооперативното строителство той се увеличава с 0,8 месеца до 22,5 месеца. В социалните жилища под наем той продължи 18,2 месеца, удължавайки се с 0,3 месеца.
Жилищни сгради, които бяха разширени през 2022 г.
В допълнение към изграждането на нови жилищни сгради, съществуващите сгради също бяха разширени. Кубатурата им се е увеличила с 884 946 m3. Имаше 2 216 нови апартамента, в които бяха построени 7 973 нови стаи. Използваемата площ на тези апартаменти е 201 295 m2. За сравнение, съответно през 2016 г. кубатурата на съществуващите сгради се е увеличила със 778,245 m3Там са построени 1891 нови апартамента с общо 6 873 стаи. Използваемата площ на тези апартаменти през 2016 г. е 176 328 m2.
Апартаменти, чието строителство започна през 2022 г.
През 2022 г. започва строителството на 205 990 апартамента. Това са 32 058 апартамента, което е с 18,4% повече спрямо предходната година. Започват още апартаменти в строителството за продажба или под наем, индивидуално, социално, кооперативно и фирмено строителство. В строителството, предназначено за продажба или отдаване под наем, това са 105 401 апартамента, което е с 19 904 повече спрямо предходната година. В частни жилища това са били 94 483 апартамента, тоест с 10 903 апартамента повече, отколкото през 2016 г. При строителството на социални жилища са стартирани 1690 апартамента, с 1033 апартамента повече от 2016 г. В кооперативните жилища са стартирани 2746 апартамента и са стартирани 559 апартамента. Повече апартаменти отколкото през предходната година. От друга страна, в строителството на дружеството това са 176 апартамента, с 20 повече от предходната година. Започнаха по -малко апартаменти в общински жилища. Има 1494 апартамента, което е с 361 по -малко спрямо 2016 г.
В обобщение, 2022 г., в сравнение с 2016 г., доведе до увеличение на завършените жилища, увеличаване на броя на жилищата, за които са издадени разрешителни, както и увеличаване на броя на жилищата в строеж. Беше отбелязано леко намаляване на средната използваема площ на тези апартаменти.
