Енергийният сертификат е документ, който ви позволява да определите консумацията на енергия в сграда или апартамент. Липсата му може да попречи на собственика да извърши сделка за продажба или наем. В тази статия проверяваме кой е длъжен да изготви енергиен сертификат и колко ще ни струва такава услуга.
За повече информация относно енергийния сертификат вижте тази статия.
Енергиен сертификат - кога е необходимо да се изготви?
Съгласно акта за енергийните характеристики на сградите, енергиен сертификат се изисква за отдаден под наем или продаден апартамент или сграда. Задължението за изготвяне на енергиен сертификат беше наложено и на собствениците на сгради на над 250 м2 от използваемата площ е била заета от органи на публичната администрация.
Струва си да се знае, че липсата на енергиен сертификат не изключва нашия шанс да наемем или продадем сграда или апартамент. Въпреки това, наемателят или купувачът може да изискват от нас такова удостоверение, за което ще имаме два месеца, за да доставим от доставката на писменото искане.
Издаденото енергийно обезщетение за сградата или апартамента ще бъде валидно за 10 години. Възможно е обаче да се окаже, че ранното обновяване ще е необходимо, когато извършваме обновяване на инсталацията, което може да промени енергийните характеристики на сградата.
Кой не се нуждае от енергиен сертификат?
От 2015 г. хората, които строят къща за собствени нужди, са освободени от задължението да изготвят енергиен сертификат. Такава документация няма да е необходима за сгради, които използваме не повече от 4 месеца в годината, както и за ферми, където годишното потребление на енергия не надвишава 50 kWh / m² / година. Въведеният акт за енергийните характеристики на сертификата също така уточнява, че няма да е необходимо да се прави сертификат за самостоятелни сгради с площ по -малка от 50 m2. Тогава топлинните характеристики на сградата са от съществено значение.
Сертификат за енергийни характеристики на сградата - клиент
Съгласно закона собственикът или лицето, което иска да продаде или отдаде под наем сградата, отговаря за възлагането на изготвяне на енергиен сертификат. Наемателят на сградата също има право на това право, ако не е получил енергийно обезщетение или копие от него.
Кой може да изготви сертификат за енергийни характеристики на сградата?
Специалисти от строителната, архитектурната и монтажната индустрия са упълномощени да изготвят енергиен сертификат за жилище. Тези лица също трябва да имат валидна строителна квалификация. Освен това лицето, отговорно за изготвянето на енергийното проучване на сградите, трябва да потвърди квалификацията по време на изпита, който се организира от Министерството на транспорта, строителството и морското стопанство.
Цена на сертификата енергия
Крайната цена на енергийния сертификат зависи от няколко фактора, включително размера на сградата, предназначението на съоръжението и отоплителната система. Собствениците на апартаменти ще трябва да вземат предвид нетната цена от 300 PLN. Собствениците на еднофамилна къща обаче ще плащат повече. В този случай те могат да платят до 1000 злоти нетно.
