Договорите за дарения се сключват доста често. Получателят получава нещо или правото да използва нещо, без да плаща. Даряването обаче не означава непременно, че артикулът ще остане с вас завинаги. Дарението има право да се оттегли. Разберете в кои случаи е възможно да оттеглите дарение и как това може да стане.
Ако планирате обновяване или довършване на интериора, използвайте услугата Търсене на изпълнител, достъпна на уебсайта Строителни калкулатори. След като попълните кратък формуляр, ще получите достъп до най -добрите оферти.
Отмяна на дарения - Основна информация
Отмяна на дарение - закон
Договорите за дарения се сключват доста често. Това е един от малкото начини да предадете законно нещо важно и ценно на някой, когото обичате. Договорът за дарение е дефиниран в чл. 888 от Гражданския кодекс: Със споразумението за дарение дарителят се задължава да предостави безплатна полза на получателя за сметка на неговото имущество.
Някои дарения включват големи суми пари - недвижими имоти, апартаменти, автомобили, парцели и ниви. Други включват малки суми пари или подаръци с по -малка стойност. Най -големите дарения трябва да се правят в компанията на нотариус, законът предвижда, че се изисква в случай на прехвърляне на собствеността или правото на вечно ползване на недвижим имот трябва да бъде сключено с нотариален акт. По -малките могат да бъдат направени по ръкописен договор за дарение. И двата вида дарения могат да бъдат оттеглени.
Законът изисква договорът за дарение да бъде сключен в писмена форма, но ако дарителят даде на получателя вещта, се счита, че дори устната форма е валидна. Дарение, извършено в тази форма, също може да бъде оттеглено, но трябва да отговаряте на няколко условия.
Получаване на дарение - последствия
Дарението се анулира с декларацията на дарителя, която трябва да бъде предадена на получателя. Писмената декларация няма стандартизирана форма - тя обаче трябва да съдържа информация за вида на дарението, неговия предмет и размер, както и датата, на която е направена. Също така е добра идея да въведете причината, поради която дарението трябва да бъде изтеглено, тъй като не можете да го отмените просто така - трябва да имате основателна причина.
Ефектите от отмяната на дарение варират в зависимост от това дали е движимо (като кола или произведение на изкуството) или недвижимо имущество (апартамент, парцел). Що се отнася до вещта, при обжалване вещта отново трябва да стане собственост на дарителя. Дарението трябва да бъде върнато от получателя възможно най -скоро, а ако получателят откаже, трябва да се предприемат стъпки в съда.
Положението е различно, когато става въпрос за апартамент или друг недвижим имот. В този случай отмяната на дарение означава извършване на правен акт, който ще прехвърли имота на дарителя. Какво означава? Че следва да се сключи друг договор под формата на нотариален акт. Отмяната на самото дарение няма да прехвърли отново собствеността върху имота на дарителя и не е основание за промяна на вписването в поземления и ипотечния регистър, само след подписване на документите при нотариуса, това може да стане. Ако търсите повече информация, проверете също статии за дарения, събрани тук.
Отмяна на договора за дарение - кога може да се направи
Получаване на неуспешно дарение
Можете да отмените както дарение, което вече е направено, така и дарение, което вече е направено. В случай на незавършено дарение, това е много по -лесна форма. Това се случва, когато договорът за дарение вече е сключен, но датата на предаване на дарението е по -късна от датата на подписване на договора. Дарителят може да отмени дарение, което все още не е направено, ако финансовото състояние на дарителя се е променило.
Дарителят трябва да заключи, че изпълнението на дарението може да доведе до това, че той не може да издържа себе си и своите издръжници или не може да изпълни задълженията си за издръжка. Отмяната на неплатено дарение е възможна и когато донорът е пострадал, например поради тежко заболяване или загуба на работа - ако тези събития настъпят след подписване на договора за дарение, донорът може да го отмени, без да е необходимо да обяснява. Достатъчно е да се посочи в декларацията, че финансовото състояние на лицето, което прави дарението, се е променило.
Оттеглянето на договора за дарение е извършено
Съгласно разпоредбите на Гражданския кодекс е възможно също така да се отмени дарение, което е много дълго след като е направено. Дарителят може да анулира договора за дарение, ако получателят е бил грубо неблагодарен. Това не е специфичен термин и неговото определение е много широко. Грубо неблагодарно поведение е поведение, включващо действия срещу донор. Това обаче може да бъде и пропуск, който вреди на донора или е социално считан за много неподходящ.
Това обаче не е единственото условие - дарението може да бъде отменено само ако донорът не е простил поведението на получателя. И грубата неблагодарност трябва да бъде свързана с лошата воля на дарителя. Отмяната е практически неопределена, което означава, че дори години след дарението може да бъде отменено. Дарителят обаче има един срок - той трябва да направи декларация за получаване на дарението в рамките на една година от забелязване на груба неблагодарност, след което вече не може да го направи.
Отмяна на дарение и данък
Влияе ли връщането на дарението от получателя върху данъчното облагане? Анулирането на дарение не означава, че платеният данък се счита за неправомерен, тъй като е бил валиден към момента на подписване на договора за дарение. Следователно няма значение дали отмяната е настъпила веднага след подаването на договора в данъчната служба или пет години по -късно. Това означава, че няма да бъдат дадени пари на лицето, което е платило данъка.
Много хора също се чудят дали събирането на дарение означава допълнително обогатяване на донора, който трябва да бъде облаган с данък. Това не е така - ако вещта или собствеността отново са станали собственост на дарителя, дарителят не трябва да плаща данък обогатяване. Дарението трябва да бъде дадено от получателя в пълен размер, без да се приспада сумата, която е разпределена за данък.
