Имотите от затворен тип са спорна тема от дълго време. Някои третират затворените жилищни комплекси като затвор, където хората са ограничени в много отношения. Други от своя страна считат затворените имоти за безопасен оазис, както и за престижно място за живеене. Разработчиците все по -често строят затворени жилищни комплекси, които се превръщат в своеобразен анклав на мира за своите жители. Струва ли си да живеете в такова имение? Ще се опитам да докажа, че имотите от затворен тип не са толкова лоши, колкото често се говори за тях.
Ако планирате обновяване или довършване на интериора, използвайте услугата Търсене на изпълнител, достъпна на уебсайта Строителни калкулатори. След като попълните кратък формуляр, ще получите достъп до най -добрите оферти.
Имоти от затворен тип - какви са предимствата на живота в такъв имот?
Защо предприемачите строят затворени жилищни комплекси?
В Полша първите имоти от затворен тип се появяват в края на 90 -те години, когато свободният пазар на недвижими имоти започва да се развива у нас. Истинският взрив в броя на затворените общности се случи през 2001-2003 г., като продължи непрекъснато през следващите пет години. Във Варшава вече има над 400 затворени имота, което означава, че те са най -многобройните в Полша. Лесно може да се забележи, че динамиката на процеса на изграждане на затворени имоти изобщо не намалява. Само за няколко години броят на жилищата от затворен тип се е удвоил поне, което доказва, че все още има търсене за тях.
Откъде дойдоха разработчиците с идеята за изграждане на затворени имоти? Тази тенденция дойде при нас от САЩ. На юг затворени жилищни комплекси се строят главно с цел повишаване безопасността на жителите. На север американците от своя страна решават да живеят в такъв жилищен комплекс, за да отбележат социалния си статус. Смята се, че затворен имот е определящ фактор за лукс и престиж. Особено, тъй като много затворени имоти в САЩ приличат на малки градове с всичко необходимо на жителите за ежедневието. Така че има магазини за хранителни стоки, училища, спортни зали и различни обществени сгради. Може да се каже, че такива жилищни комплекси са изолирани от останалата част на града и са самодостатъчни.
Какви имоти от затворен тип се строят в Полша? Защо хората ги избират?
У нас именията от затворен тип се различават един от друг. Най -често те се разделят според нивото на защита, както и местоположението и размера. По отношение на сигурността имотите от затворен тип в Полша се делят на:
- Само ограден и отворен за външни лица.
- Затворен, отворен например с карта или ключ. Такива жилищни комплекси се наблюдават.
- Ограден, с охрана. Можете да стигнете до имението само с помощта на охранител.
Защо все още има толкова много хора, които настояват, че е лошо да се живее в затворена общност? Трудно да се каже. Понякога имам впечатлението, че само тези, които не живеят в тях, говорят негативно за такива имоти. Наистина е трудно да се намерят хора, които живеят в затворена общност, които са недоволни от нея.
„От 6 години наемам различни стаи в обикновени жилищни комплекси, в блокове. Това винаги бяха нормални квартали, но все пак беше опасно да се излиза вечер. Под клетката имаше мъже, които викаха и се приближаваха. Винаги можехме да чуем кавги на съседи и силни купони. Едва ли някой е уважавал общото пространство. Живея много по -добре в затворена общност ”. - казва г -жа Каролина от Торун, която от две години живее в затворен имот.
Защо хората избират затворени имоти? Най -вече защото там просто се чувстват в безопасност. Затвореното общо пространство влияе върху оформянето на жилищна общност - така че има възможност за поддържане на по -тесни отношения със съседите. Известно е, че не винаги е така. Може да се отбележи обаче, че обитателите на затворен жилищен комплекс обикновено се познават по -добре от тези, които живеят в отворени жилищни комплекси. Обитателите на затворен имот обикновено се опитват да си помагат и да се грижат заедно за жилищната общност. Имотът от затворен тип се отнася преди всичко до комфорт и безопасност. Сега ще се опитам да развия най -важния аспект от живота в затворена общност, който е чувството за сигурност. Ако търсите по -интересна информация, проверете също тази статия за ново строителство и стари блокове.
Струва ли си да живеете в затворен имот?
Сигурност, мир и тишина в затворена общност
Днес разработчиците се фокусират върху предоставянето на своите клиенти на възможно най -високо ниво на сигурност. В края на краищата всеки от нас иска да се чувства добре в апартамента си, нали? Ето защо инвеститорите отговарят на очакванията на хората, като изграждат затворени жилищни комплекси. Ограденото пространство е пространство, което обикновено е по -безопасно от отворено, до което всеки има достъп отвън. Следователно ограденото имение трябва да бъде безопасно място за онези хора, които не искат случайни посещения на подозрителни хора в техния район. В този тип жилищни комплекси е доста стандартно да се инсталират камери за наблюдение както на стълбища, така и във всички общи части или между блокове. На входовете на някои жилищни комплекси има и специално помещение за пазачи, които гарантират безопасността на жителите в имота.
Известно е, че всички вандалски прояви не могат да бъдат избегнати, защото хората - дори тези, които живеят в затворен имот - могат да бъдат различни. Понякога жителите на затворени имоти приспиват бдителността си, като са сигурни, че системата за сигурност ще работи безупречно всеки път. Все пак трябва да бъдете внимателни - както навсякъде другаде. Ако останете нащрек, не трябва да има опасни ситуации, като например кражба с взлом в дома ви. Според мен има и много по -малък риск от кражба на автомобили в затворен имот. Разбира се, крадците се сърдят в апартаменти, които се намират в затворени общности. Обикновено обаче е по -трудно да се стигне до тях, особено когато - за да стигнете до апартамента - трябва да преодолеете няколко бариери за сигурност (портиер, щифт и т.н.).
„От моя гледна точка затворените жилищни комплекси са добри и животът в тях е много по -добър, отколкото в обикновен жилищен комплекс. Има по -малко кражби, никой не се разхожда през нощта и не хваща дръжките на вратите. Той е по -спокоен, по -тих и по -чист. Всички жители се грижат за разделянето на боклука. Промяната в затворен имот беше голям плюс за мен. В жилищен блок дори се случва кучето да направи бъркотия в клетката. Тук е съвсем различно. " - казва г -жа Каролина.
Следователно тишината и тишината, които царят там, говорят за имота от затворен тип. Лесно може да се забележи, че в затворените имоти също има повече ред, отколкото в отворените имоти. Няма вулгарни и обидни надписи върху блокове и клетки, а хората, живеещи в затворени жилищни комплекси, се чувстват по -голяма общност.
„Работя от вкъщи от много години и тишината е важна за мен. Живеейки в затворен имот, вече не слушам предизвикателни съседи и мога да работя спокойно ”. - добавя Каролина.
Жителите се опитват да си уважават поверителността един на друг, както и да се грижат за хармонията в имението в широкия смисъл на думата. Често се случва да се сприятеляват и да прекарват време заедно в затворен жилищен комплекс, докато например се грижат за децата на детската площадка.
Самостоятелни затворени имоти
Огромно предимство на живота в затворен имот е възможността да имате собствено място за паркиране. Разбира се, такова място може да бъде скъпо, но не във всеки затворен жилищен комплекс трябва да го купите. Достатъчно е имотът да бъде ограден със специална бариера, за да го отворите трябва да имате специален щифт, ключ или дистанционно управление. По този начин минувачите няма да стигнат до охранявания имот с кола, така че няма да заемат места за паркиране, които не са предназначени за тях.
„Безопасното място за паркиране също е важно, защото е тъжно да излизаш сутрин и да имаш прекроена врата или страна.“ Каролина се съгласява.
Затворените жилищни комплекси обикновено са лишени от трафик. Движението на автомобили се извършва изключително в посочените посоки, а останалата част от имота е безопасна и свободна от него. Благодарение на това е възможно да се намерят места за отдих (например за барбекю) или игрища за деца в имението. В имитация на американски жилищни комплекси, жилищните комплекси все по -често се проектират в Полша, които допълнително предлагат на жителите да се занимават с основните си въпроси на място - т.е.в рамките на имението. Така се изграждат училища, магазини за хранителни стоки, лекарски кабинети, банки, кафенета, аптеки и други ключови точки, които улесняват живота на жителите на затворени имоти. По този начин те могат да спестят време, прекарано в пътуване до града и лесно да планират целия ден, като разполагат с всички удобства на няколкостотин метра от апартамента.
Противниците на затворените жилищни комплекси са възмутени, че най -големият им недостатък е трудното влизане на спешните служби. Повечето съвременни жилищни комплекси днес обаче са проектирани по такъв начин, че да позволяват на услугите да се намесват ефективно. Когато търсите апартамент мечта в затворен имот, си струва да обърнете внимание дали там има проход за линейка или пожарна.
По -добре ли е затворен имот от отворен?
Вярвам, че определено е по -добре! На първо място, в затворена общност е по -безопасно, отколкото в отворена. Разбира се, днес никой не може да се чувства напълно в безопасност. В отворени жилищни блокове обаче по -често можете да попаднете на различни неприятни хора, които унищожават общността и я правят мръсна, създавайки заплаха за жителите.
„Тихо е в затворен имот. Няма кавги, битки или шеги и бъркотии, когато сте пияни. Често се случваше в обикновен жилищен комплекс. " - казва г -жа Каролина.
Жителите на повечето затворени имоти се опитват да се грижат за общото благо. Част от административните такси се изразходват за модернизация на имота. Ето защо жителите са наясно, че поддържат сградата в ред и в добро състояние, както и околностите.
Изгодна ли е инвестиция в апартамент в затворен имот? Определено! Офертите за апартаменти в такива имоти се радват на непреодолим интерес сред потенциалните купувачи. Особено, че в апартамент в затворен имот можете да намерите много повече предимства, отколкото недостатъци.
Струва си да се добави, че поради грижите за имоти от затворен тип тези имоти не губят своята стойност. Можете да използвате този факт, когато продавате закупен апартамент. Сигурният имот със затворен тип е силен пазарлък, особено когато потенциалният купувач има деца. Безопасността на децата е особено важна за купувачите, така че купувачите са готови да платят по -висока цена за имот в затворена общност. Струва си да запомните, когато търсите апартамента си мечта.
